江寧辦房產證需要準備哪些資料
江寧區房產證辦理資料:
1、辦理房產證的申請表
2、申請人身份證複印件(查驗原件)
3、發票複印件
4、分戶圖
5、商品房初始登記證明
6、商品房買賣契約(乙方契約正本)
7、維修基金髮票原件
8、契稅發票原件
9、抵押登記申請表
10、主債合同
11、抵押權人(貸款銀行)授權委託書
12、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受託人身份證件複印件,查驗原件)。
辦理流程:
1、向開發商領取相關資料:
房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的) 房屋分層分戶圖,購房發票。
2、繳納維修基金。
提供資料:
填寫申報單(現場有),身份證複印件,購房發票複印件,《商品房買賣契約》1、2、24頁複印件。
3、繳納契稅。
提供資料:
《商品房買賣契約》1、2、4、24頁複印件身份證複印件,發票複印件。
目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其餘自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。
4、辦理產權證。
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