物業辦的職責和義務
1、籌備期管理:負責保潔、綠植、石材養護、前置服務、垃圾清運等業務招投標工作,商戶進場裝修管理等。
2、消防安全管理:負責購物中心日常安全防護,安全巡檢,活動保障,消防安全建設等工作。
3、環境品質管理:負責購物中心日常環境衛生管理,適時制定或執行物業品質提升計劃。
4、供應商管理:根據業務需要和公司要求,對供應商進行考察,完成入庫。
5、公關外聯:負責與商業經營行爲物業業務相關的政府外聯工作。
6、團隊建設:負責建立健全物業部各項制度、工作流程,員工行爲規範、業務技能及工作標準培訓,做好監督與績效考覈工作。
物業辦的職責和義務
① 履行物業管理合同,依法經營
② 接受業委會和住宅小區居民的監督
③ 重大的管理措施應當提交業委會審議,並經業委會認可
④ 接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。
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