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![劃撥地轉出讓地需要多少手續費]( "劃撥地轉出讓地需要多少手續費")
劃撥地轉出讓地需要多少手續費
大約20%~50%的手續費（各地方規定不同），5.4%的營業稅，3%的契稅，3.5%的土地增值稅。如果有地區有相關費用減免政策的，還需要到政府相關部門去諮詢清楚。關於土地出讓金的部分，在二手房交易時，主要根據《房屋所有權證》的“土地...
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![工業用地出讓性質什麼意思]( "工業用地出讓性質什麼意思")
工業用地出讓性質什麼意思
工業用地出讓性質就是說某宗工業用地的使用權取得方式是透過公開出讓獲得的。工業用地是指獨立設定的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。在2004年以前，不管是企業經營性用地還是公共服務...
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![出讓底價的意思]( "出讓底價的意思")
出讓底價的意思
（英文名：minimumpriceoflandselling）是指政府在招標、拍賣國有土地使用權時，根據基準地價或標定地價確定的最低控制價格，又稱土地使用權出讓底價。底價的確定既要以標定地價爲參考依據，還要考慮具體地塊的微觀區位因素，以及...
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![出讓面積什麼意思]( "出讓面積什麼意思")
出讓面積什麼意思
1、出讓面積是按規劃圈定的街區內，某一地塊的全部面積，是用以進行出讓活動，計算總出讓金的全部土地面積，其中包括了代徵規劃道路等公共用地。 2、宗地面積是最終發證確權面積，是扣除了代徵道路等公共使用面積之後，可供...
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![出讓私有房產和商品房區別]( "出讓私有房產和商品房區別")
出讓私有房產和商品房區別
主要是有房產和商品房的主要區別是產權不同。私有房產是可以住一輩子的。是個人的私有財產，是可以世代相傳的，商品房是受市場管理的權限只有幾十年。所以在出售私有房和商品房，他們的概念完全是不同的。因此產權轉移的概...
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![劃撥轉出讓是什麼意思]( "劃撥轉出讓是什麼意思")
劃撥轉出讓是什麼意思
劃撥轉出讓說的是土地使用性質的改變。劃撥一般是針對事業單位的，是指政府將國有土地在一段時間內的使用權無償轉讓出去的行爲。當劃撥的土地要改變用途、經營性質的時候，需要補交出讓金，從而使土地的性質由“劃撥”轉爲...
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![工業用地出讓面積限制嗎]( "工業用地出讓面積限制嗎")
工業用地出讓面積限制嗎
限制，超出兩年未動工開發建設，未建有廠房的土地，不能直接辦理轉讓過戶手續，必須先按閒置土地處置程序作出處置，收回土地使用權或足額收取閒置費後，再另行安排新工業項目超過出讓合同約定開工時間又未超兩年的，並且投資（扣除土...
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![無償出讓什麼意思]( "無償出讓什麼意思")
無償出讓什麼意思
無償出讓的意思是指企業或者是個人將自己應有但閒着不用的比如說東西，無償地出租出去，收取一定的租金的行爲才，所謂的出讓是將自身具有所有權的東西，有償或者是無償出讓給別的人或者是企業啊公司等等吧，所謂的轉讓一般都是...
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![徵收和出讓區別]( "徵收和出讓區別")
徵收和出讓區別
讀音不同，含義不同，用法不同。徵收：①（動）國家依法無償收取：～公糧。②今指政府依法向人民或所屬機構收取公糧、稅款等。③徵集吸收。例句：解放前，徵收苛捐雜稅是國民黨反動派剝削人民的重要手段。出讓：（動）不爲牟利而賣出：房屋～。例...
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![國有出讓農用地補償]( "國有出讓農用地補償")
國有出讓農用地補償
徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的...
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![二建建設用地出讓和劃撥流程]( "二建建設用地出讓和劃撥流程")
二建建設用地出讓和劃撥流程
土地使用權劃撥的程序是：申請審覈批准劃撥登記。如果相關部門有其他需要的材料的，申請人需要積極配合協助辦理。因爲劃撥土地是無償取得的，因此國家對土地劃撥是十分重視的。土地使用期權劃撥的程序通常是申請、受理和審...
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![企業用地的出讓方式]( "企業用地的出讓方式")
企業用地的出讓方式
1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建築物產權證明、法人資格證明，委託書、身份證明等資料。2、審查接到申請後，承辦人應對資料及宗地情況進行...
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![出讓權是什麼意思]( "出讓權是什麼意思")
出讓權是什麼意思
國有土地使用權出讓是指由國家按照土地所有權與土地使用權相分離的原則，以國有土地所有者的身份將一定地塊的國有土地使用權有期限地讓與土地使用者，並向土地使用者收取土地使用金的行爲及制度。國有土地使用權出讓從根...
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![先做規劃方案還是先掛牌出讓]( "先做規劃方案還是先掛牌出讓")
先做規劃方案還是先掛牌出讓
先做規劃方案再掛牌出讓。各級政府自然資源和規劃部門，對擬掛牌出讓的土地，按照地方總體國土空間佈局藍線圖，進行前期規劃，明確該土地使用方向性質並向社會公開。準備透過拍賣取得土地的自然人或法人應提前向相關部門詳盡...
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![什麼是債務出讓人和債務承接人]( "什麼是債務出讓人和債務承接人")
什麼是債務出讓人和債務承接人
打個比方a欠b錢，現在a讓c來幫他還錢（a讓c還錢的理由暫且不論），a就是債務出讓人，c就是債務承接人。從訴訟角度來看，如果雙方的債權債務事實客觀存在，債權轉移也沒有損害債務人的利益，爲了減少訴累，節約司法資源，即使通知的行爲存...
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![房產證受讓與出讓區別]( "房產證受讓與出讓區別")
房產證受讓與出讓區別
房產證上土地使用權取得方式是轉讓，與出讓有何區別土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲，是土地交易一級市場，由國土資源管理部門代表國家...
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![出讓地和安置地的區別]( "出讓地和安置地的區別")
出讓地和安置地的區別
安置房土地劃撥和出讓的區別1、土地性質的定義：在我國，國有土地使用權取得方式分爲出讓和劃撥。出讓指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，使用者向國家支付土地使用權出讓金。劃撥指土地使用者經縣級以...
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![安置房住宅用地出讓什麼意思]( "安置房住宅用地出讓什麼意思")
安置房住宅用地出讓什麼意思
安置房住宅用地出讓是個人把自己獲得的安置房進行轉賣。安置房政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置房也是有房產證的，只是獲得的時間相對較長。規定安置房5年之後纔可...
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![贈與過戶和出讓過戶的區別]( "贈與過戶和出讓過戶的區別")
贈與過戶和出讓過戶的區別
一是交易的方式不同。贈與就是給予的意思，而交易是房屋的買賣過程二是兩者繳納的稅費金額不同的。贈與過戶：如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬...
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![河南礦產資源出讓流程]( "河南礦產資源出讓流程")
河南礦產資源出讓流程
1、轉讓申請書2、轉讓人與受讓人簽訂的轉讓合同3、受讓人具有與礦山建設規模相適應的資金、技術和設備的證明材料，受讓人爲企業的，提供營業執照4、轉讓人具備符合探礦權採礦權轉讓管理辦法第六條規定的轉讓條件的證明5...
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![掛牌出讓規模指標要公示多少天]( "掛牌出讓規模指標要公示多少天")
掛牌出讓規模指標要公示多少天
掛牌出讓公告的時間不少於30天，土地掛牌公告必須透過新聞媒體和土地市場網進行發佈，公告不少於20天，掛牌時間不少於10個工作日，掛牌結束前按照公告的要求繳納報名保證金，掛牌結束時，如沒有其他參加競價，就簽訂掛牌成交確認書...
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![買學區房出讓還是劃撥]( "買學區房出讓還是劃撥")
買學區房出讓還是劃撥
買學區房是出讓還是劃撥你可能是誤會了吧！買學區房是買賣合同，是房子的使用權。而出讓和劃撥針對的是土地使用權。比如這片土地規劃做房產，那麼肯定是透過出讓方式，讓各大房地產開發商來競標。而劃撥是指那片土地用來建造...
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![出讓和轉讓的區別通俗]( "出讓和轉讓的區別通俗")
出讓和轉讓的區別通俗
出讓和轉讓的區別：出讓指的是所有者將屬於自己的房地產或其它物品出租出去而轉讓則是將承租他人的房地產或其它產品轉給其他人。出讓和轉讓這兩個詞語，在現實工作生活中時有耳聞，出讓多用於一個人出讓自己的東西而轉讓則...
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![待出讓地塊什麼意思]( "待出讓地塊什麼意思")
待出讓地塊什麼意思
是指當地招拍掛土地交易市場透過徵收補償取得的土地，尚未透過竟拍程序出讓出去的土地地塊，一個地區待出讓地塊越多，說明土地資源相對豐富，開發土地資源的選擇餘地也越大，對於促進當地生產是有利條件，尤其是房地產業的發展離...
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![房產證上出讓存量房是什麼意思]( "房產證上出讓存量房是什麼意思")
房產證上出讓存量房是什麼意思
就是房屋已建成，並辦理了不動產登記，購買人購買後就可以發放不動產權證。根據中華人民共和國民法典規定，不動產物權以登記爲準，凡是具備登記條件的都應當進行登記，併發放不動產權證，證明其享有物權。購買人與出賣人是現房交...
