商品房屋租賃管理辦發頒佈,賞經典商品房
租過房子的人,都碰到過房主擅自漲租金、把一間屋子分割成幾間出租的現象;而房東也經常碰到房客擅自把房子轉租、分租的情況。從明年起,這些危害雙方合法權益的現象將得到遏制。住房城鄉建設部日前頒佈《商品房屋租賃管理辦法》,明確制止上述行為。新《辦法》將從明年2月1日起實施。商品房屋租賃管理辦發頒佈,商品房屋租賃合同將也會進行。
租過房子的人,都碰到過房主擅自漲租金、把一間屋子分割成幾間出租的現象;而房東也經常碰到房客擅自把房子轉租、分租的情況。從明年起,這些危害雙方合法權益的現象將得到遏制。住房城鄉建設部日前頒佈《商品房屋租賃管理辦法》,明確制止上述行為。新《辦法》將從明年2月1日起實施。商品房屋租賃管理辦發頒佈,商品房屋租賃合同將也會進行。
相比1995年發佈的《城市房屋租賃管理辦法》,新《辦法》進一步細化了房屋租賃登記備案制度,並本着鼓勵房屋出租的原則,對房屋不得出租的情形作了重新規定。僅屬於違法建築的,不符合安全、防災等工程建設強制性標準的,違反規定改變房屋使用性質的,以及法律、法規規定禁止出租的其他情形的房屋不得出租。同時,《辦法》要求主管部門加強房屋租賃管理規定和房屋使用安全知識的宣傳,定期分區域公佈不同類型房屋的市場租金水平等信息,建立完善房屋租賃登記備案信息系統等。
《辦法》更細化地規範了商品房屋租賃行為。針對房屋租賃市場上的突出問題,規定出租住房應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。對出租人在房屋租賃期內擅自提高租金、承租人居住權利得不到有效保障的情況,《辦法》明確,房屋租賃合同期內,出租人不得單方隨意提高租金。《辦法》也規定了承租人的義務,承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施,不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人轉租房屋的,應當經出租人書面同意。
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商品房是越來越普遍的住房,能住上商品房的還真算上是小資了吧。這款還是算比較好的商品房了吧。
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客廳簡單的色調透露的大氣給人一種很舒適的感覺。
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在廚房柒上紅色,應該是很多年輕人的選擇吧。這樣顯得比較有朝氣,很有活力!
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單色的卧室裝修感覺很恬靜,是很不錯的選擇。
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衞生間也是不能忽視的地方哦,泡澡也是有一番學問的呢,所以應該引起重視。
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