電梯頂樓的好處與壞處

一、好處

1、不遮光、風景好

頂樓通常沒有遮光的現象，而且大部分的頂樓是全天見光的。此外，頂樓的視野非常好，可以觀賞窗外的風景。

2、蚊蟲少、噪音少

高層建築的頂樓通常都在30層以上，夏天很少有蚊子能飛到這個高度。同時由於頂樓離地面更高，因此可以遠離汽車的噪音。

3、通風好、空氣乾爽

頂樓一般都是沒有前後遮棚的，這樣一來，空氣流通就會比較好。如果是前後通透的户型，那麼空氣質量就更好了。

二、壞處

1、夏熱冬冷

頂樓在夏季經過暴露，室內的温度會大幅上升，這樣一來，全天就會處於高温狀態。另外，在冬季時，由於屋頂直接接觸室外，很容易使室內温度低於其他模層，冬天感到更冷

2、電梯運行時間長

如果住在30層以上的高層頂樓，那麼電梯的平均下降時間可能就會超過一分鐘，如果趕在上下班的時候，樓層之間停頓較多，那麼下來一趟至少5分鐘。

頂樓在夏季經過暴露，室內的温度會大幅上升，這樣一來，全天就會處於高温狀態。另外，在冬季時，由於屋頂直接接觸室外，很容易使室內温度低於其他樓層，冬天感到更冷。

3、容易漏水

如果購買的不是大品牌開發的樓盤或者是質量不好的樓盤，雨天時頂樓容易漏水

好處是陽光充足，與外人接觸少，私密性強。但有一個最大的缺點是如果頂樓的防水做得不好的話，容易漏水，同時遇上停電停水什麼的就很不方便。