空置房屋物業費繳納50%的法律依據

空置房業主所繳納的物業費為在小區居住業務物業費的50%-70%之間。

2022年空置房物業費最新規定：

納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。

經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，經物業服務企業登記確認即日起，其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。

按照去年《民法典》的相關條款來看，空置房是必須要繳納物業費的，原因和物業公司的説法基本相似，物業公司提供相關服務。不過在現實生活中，很多小區則採用的是按照比例繳納。

一般來説，空置房業主所繳納的物業費為在小區居住業務物業費的50%-70%之間。當然，這個比例並非是絕對的，具體還是看各地的政策。

沒有正規出台的政策依據。目前全國有很多空置房，但是物業都要收取物業費，比如江蘇、浙江等地有的執行繳納50%，很多地方全額收費，有的地方雙方協強後可適當減免。