空置房屋物業費繳納50%的法律依據
空置房業主所繳納的物業費為在小區居住業務物業費的50%-70%之間。
2022年空置房物業費最新規定:
納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售,或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業,物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。
經業主驗收,因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房,從驗收或業主報告物業服務企業,經物業服務企業登記確認即日起,其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。
按照去年《民法典》的相關條款來看,空置房是必須要繳納物業費的,原因和物業公司的説法基本相似,物業公司提供相關服務。不過在現實生活中,很多小區則採用的是按照比例繳納。
一般來説,空置房業主所繳納的物業費為在小區居住業務物業費的50%-70%之間。當然,這個比例並非是絕對的,具體還是看各地的政策。
沒有正規出台的政策依據。目前全國有很多空置房,但是物業都要收取物業費,比如江蘇、浙江等地有的執行繳納50%,很多地方全額收費,有的地方雙方協強後可適當減免。
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