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  • 證明業主收房的材料

    證明業主收房的材料

    業主攜帶開發商給的入住通知所要求的證件及相關的材料,在要求的期限內到指定的地點,對開發商企業依法所應當取得的書面文件進行查驗。業主自己要攜帶身份證、身份證複印件、購房合同,維修基金和契税發票,同時交房的時候要...

  • 民法典2021收房的規定

    民法典2021收房的規定

    1、2021年起,抵押的房屋可以不提出抵押,直接辦理過户手續。也就是説,抵押房屋轉讓,無需銀行同意。2、2021年起,必須查清楚房屋是否設置居住權,有居住權的房屋千萬別買。因為,設有居住權的房子,買後不能租也不能住3、2021年開...

  • 搶房和收房是啥意思

    搶房和收房是啥意思

    搶房就是房地產開發商的樓盤期房熱銷,一個樓盤開盤期房就秒光或曰光,購房者釋放購買的意願把開盤期房搶購一空。收房是購房者接到樓盤開發商的通知,稱購房者的房子及配套設施均已完工,經相關管理部門驗收合格准予其交房,要...

  • 商鋪收房驗收流程

    商鋪收房驗收流程

    一般來講商鋪交房分為以下幾個步驟:1、開發商以書面形式通知業主交房時間與地點,業主帶上購買商鋪房屋合同和交房通知書前往指定地點收房2、業主現場驗房,檢查消防等重要設施有無問題,如果有問題書面形式記錄,與開發商協商...

  • 收房時開發商會有驗房師陪同嗎

    收房時開發商會有驗房師陪同嗎

    一般是開發商不會有驗房師陪同驗房,如果是開發商給業主請的驗房師,一但驗房師和開發商形成利益關係,難免會多多少少失去中立性,開發商這樣做的目的肯定是為了提升服務,促進提高業主的接房率,對於開發商肯定是利大於弊這種情...

  • 解除租賃合同後可以換鎖收房嗎

    解除租賃合同後可以換鎖收房嗎

    解除租賃合同以後可以換鎖收房。如果租賃合同已經被解除了,那麼就意味着租賃關係已經不成立了。房東完全有權利換鎖收房。因為現在房東擁有這個房子的使用權。所以説解除租賃合同以後可以換鎖收房,希望我的這個回答能夠...

  • 委託父母收房要公證嗎

    委託父母收房要公證嗎

    委託收房需要公證,還需要出具收房委託書。收房委託需要寫一封委託書證明公證才可以有權利辦理相關事宜。在收房委託公證書上要有明確的公證機關名稱,有公證書的完整編號,公證處存在完整的公證文件卷宗,這就意味着收房委託...

  • 物業通知交房可以延期去收房嗎

    物業通知交房可以延期去收房嗎

    可以延遲收房不影響你的合同約定,交房日前會向您發出交房通知書,限定集中交房時間,請您來驗房收房辦理相關手續。如果沒有在這個期限內來收房,就會發出一封催告函,告知您應儘快前來辦理交房手續,如經催告還不來辦理的,那麼自...

  • 先驗房後收房是什麼意思

    先驗房後收房是什麼意思

    這是指的業主辦理收房的正規工作流程,先驗房就是給業主足夠的時間,按照商品房買賣合同中的裝修標準逐項驗收,沒有異議後再簽字收房,這樣不僅可以避免二次驗房的麻煩,又為業主節約時間,當然收房後再發行問題同樣可以反映給物...

  • 入户門對電梯門可以拒絕收房

    入户門對電梯門可以拒絕收房

    不可以拒絕收房,那只是你個人原因不喜歡,但和房屋整體設計及房屋質量沒有任何關係。在你買房時,都要簽署一份購房買賣合同,上面註明的條件是隻有房屋有嚴重的質量問題或開發商無法交房的情況才可以退款或拒絕收房,至於入户...

  • 收房催告函是什麼意思

    收房催告函是什麼意思

    收房催告函意思就提醒你要儘快交還房子給業主。一般收房催告函都是由房東發給租客,意思就是讓租客儘快交還房子,完成房子交接手續。房東發催告函給你,可能是你已經到期了,但是沒有搬走。可能是你拖欠租金,房東要收回房子,再...

  • 收房率達到多少默認合格

    收房率達到多少默認合格

    那個開發商評判標準不太一樣,當然越多越好,一般都是在90%以上才會默認合格,如果不收房,物業也會給業主打電話及時收房,他們也對售房率有一定的考核...

  • 房貸斷供3個月一定會收房嗎,房貸斷供後銀行會怎麼處理

    房貸斷供3個月一定會收房嗎,房貸斷供後銀行會怎麼處理

    買房貸款後,購房者是一定要按照房貸合同約定的時間還款的,但有的出現其他原因導致房貸斷供,那麼這樣的情況下是不是斷供3個月一定會收房?房貸斷供3個月一定會收房嗎房貸斷供3個月不一定會收房,房貸逾期3個月以後,銀行會按照...

  • 夫妻一方買房可以另一方收房嗎

    夫妻一方買房可以另一方收房嗎

    夫妻一方買房,收房的時候,因為工作的原因,無法來收房時,另一方是可以來現場收房的。收房的時候可以電話聯繫置業顧問,帶齊需要的質料,就可以收房了。...

  • 沒有兩書一表收房了能辦證嗎

    沒有兩書一表收房了能辦證嗎

    可以。但存在風險,具體為:如果開發商沒有“二書一表”的情況下就交房,業主收房以後,視為房屋的交付使用,表明業主認可了開發商的這種行為,那麼,房屋毀損、滅失的風險就有業主承擔,等於業主認可了房屋的質量。如果將來因為房子...

  • 收房了發現對拉螺桿孔滲水

    收房了發現對拉螺桿孔滲水

    同開發商協商或法律維權,如自行修復時應首先檢查外牆保温,因為我們外牆保温如果做得好的話,即使螺栓孔堵得不嚴,也不可能通過螺栓孔滲漏水的。因為此時通過了螺栓孔漏水,就説明外牆保温有開裂的地方,其實這才是問題的根源。...

  • 收房文案儀式感

    收房文案儀式感

    &nbsp&nbsp1、自己給自己買的第一套房終於交房了會越來越好的。2、買的房子終於快交房了、裝修就裝美式吧,太愛這種了。3、終於交房了,得房率也太低了,真坑越看越小,買了一個寂寞。4、我們的房子終於交房了,裝修完後就有自...

  • 東城豪庭經適房什麼時候收房

    東城豪庭經適房什麼時候收房

    東城豪庭經適房將於12月底收房。東城豪庭經適房房子户型結構好,佈局合理,採光通風效果不錯,產權清楚。另外房子所在的區位優勢非常明顯。東城豪庭經濟適用房經過三年的精心設計規劃、傾力打造,同時也在廣大業主的翹首企盼...

  • 房屋驗收交接單代表收房麼

    房屋驗收交接單代表收房麼

    是的,交房驗收表簽了字就算正式交付了。開發商交房時業主應該對商品房進行驗收,如果發現質量問題應該要求開發商整改,如果問題比較大應該在驗收表上寫明,由開發商限期完成,如果沒有問題,就直接簽字確認。無任如何,只要業主在...

  • 交房時必須馬上收房嗎

    交房時必須馬上收房嗎

    要安裝開發商交房通知的期限收房。房子建成通過有關部門驗收以後,開發商會向業主發出交房通知書,要求業主對自己的房子進行查驗,並且領房子鑰匙。業主接到收房通知以後,要認真熟悉收房的有關程序和要求,按照規定的時間,對房...

  • 祝賀朋友收房送什麼禮物比較好

    祝賀朋友收房送什麼禮物比較好

    第一,可以送朋友一些家居用品,朋友剛剛搬到新家裏面,有很多東西都需要重新置辦,可以事先跟朋友溝通,看朋友的新家裏還缺少些什麼,自己作為禮物買過去,既能夠顯出自己的心意,又能雪中送炭,如果朋友家裏什麼都不缺的話,也可以送給...

  • 交房前售樓部叫拿收房通知書

    交房前售樓部叫拿收房通知書

    不是,在房地產開發中交房手續的辦理是非常重要的一項工作,即是房地產開發工作的一個節點,交房,也是物業公司開始服務的一個起點,關係到許多費用和法律責任,因此開發商銷售部會採取特快專遞的方式把入住通知書送達到業主並電...

  • 收房時三書一證一表去哪查

    收房時三書一證一表去哪查

    收房時三書一表一證可以到售樓處或物業管理處查詢到在辦理收房前購房者可以要求開發商出示“三書一證一表”,以確定該建築物是否已達到驗收標準並與購買合同一致。只有在相關證件齊全的情況下才可以簽字收房。“三書”...

  • 業主收房向哪個部門要驗收報告

    業主收房向哪個部門要驗收報告

    房子驗收是由住建局驗收。驗收房子是建設行政主管部門驗收,商品房驗收必須經過單體驗收、消防、規劃、人防、防雷、環保、綠化、配套等多方面的驗收合格才符合驗收合格,因為住宅作為一種特殊產品,其所要驗收的環節特別多...

  • 買房子收房小區名字改了怎麼辦

    買房子收房小區名字改了怎麼辦

    買房子,收房的時候,小區名字改了,這個時候的話你要去查一下他房產證上的備案名,其實小區外面牌子上寫的名字的話,不一定是你房產證上寫的小區的名字,這種情況的話也是很常見的。如果確定了房產備案名沒有錯的話,就可以正常的...

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