房子出租划算还是做民宿划算
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现在的经济形势,个人认为出租形式是要划算,其实不能叫划算,应该叫做比较快收回成本。
出租其实也要看定位,如果同样是200平方,你划出了约6个30平方的小房间,每个房间的租金便宜,这样是最保守的方式。如果定位高点3个60平方的话,租金贵点收回成本也会长点。不论哪种方式,成本约为30万-60万,定位不脱离当地消费水平,6-8年收回成本不会有太大问题。
现在疫情关系,出游的人流过少,而且民宿投资偏高,动辄过百万投资,资金不充足的情况下可能3个月以内没有游客就要面临倒闭了。
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