买了物业用房有保障吗

     买了物业用房没有保障，最好不要买。

     物业用房，归属小区全体业主，用于物业服务期间使用，任何人都无权进行处置，因为物业用房没有产权，无法进行产权销售，最多是使用权转移。

     如果物业买的是使用权并在其服务合同期限内出租的，其收到的钱归属全体业主，并用于公共设施设备的维护上，让他们交出来or建立单独的账目，找业主委会监督使用状况，在物业退出小区前，钱没有使用完毕，他们必须退换小区移交业委会以便移交下一个物业企业。