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开发商换总包什么意思
开发商换总包意思会导致项目停工!建筑工程施工期间更换总承包单位首先承包方所提供的这些证据或证据线索务必要真实可靠,不能伪造、隐藏、毁灭证据,也不能指示或贿买他人作伪证,否则要负法律责任。现在更换总包意味着,包终...
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建筑工人怎么与总包单位签合同
你好,建筑工人是不能直接与总包单位签订合同的。我国相关规定要求,实行施工总承包的项目,总承包单位不得将项目分包给不具有资质的单位或个人。总承包单位只能与有专业劳务分包资质的劳务单位签订合同,然后由劳务分包单位...
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联合体投标与总包的区别
有区别。联合体投标是将各专业分开实施的投标,总包是将各专业合并一起投标。联合体投标分为土建、机电安装、设备安装,装修装饰等等,将这些专业分开进行投标,但要确定一名总协调机构,如以土建标或其他专业标为第一责任投标...
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总包退场成本如何核算
总包退场成本如何计算要根据双方签订的合同细则来决定。按照合同处理,以后的工程主要考虑结算和交接问题。无论是主动中途退场,还是被要求中途退场,施工企业均需谨慎对待。除双方对已完工程量达成一致外,施工企业将来要主...
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开发商总包包括哪些内容
  包括项目土地的规划许可,项目实施的可行性报告,项目备案许可,项目开工许可,项目使用资金的银行保证,项目地质勘查的资料提供,项目设计的审查,项目合同的签订,监理单位的委托,施工总承包队伍的招投标,施工分包队伍的招...
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总集和总包的区别
总集是指设备总集成单位,总包是指工程总承包单位。工程总承包这种方式在目前的国内正处于实践和发展中,人们对工程总承包的概念尚缺乏足够的认识。一般人会简单地认为,工程总承包就是先签一个总包合同,然后再压低价格全部...
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总包少件是什么意思
标准的说法是:该总包里没有这个邮件。意思就是我们收到了这个总包,但不好意思,这个邮件没在这个总包里。所以这个邮件还没到我们这。总包少件就是到达下一中转站的时候卸完车没有你的包裹需要安排下一趟车发出,没有什么大...
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总包招标技巧口诀
当大型工程项目进行招标的时候,如果公司想要得到这个项目就必须进行投标,因此很多人就有关心如何投标才能赢得项目,投标的技巧是怎样的一、充分理解招标文件及设计图纸工程招标作为业主选择施工队伍的手段,要求投标文件全...
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主体施工总包包括哪些
主体施工总包包括主体结构、砌体结构、水电预埋、电梯井道、屋面结构等等。建筑工程总包:按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包。2、总包是指承...
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总包和分包哪个更有前途
总包更有前途的。依据有关法律法规,工程在总包中,可以将非关键部分和非主流地方,经业主同意后,予以分包,分包项目受总包管理的总包和分包哪个更有前途一般而言总包比分包有前途,总包是综合性的施工资质,分包是单项施工资质,对...
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业主与总包单位的安全责任划分
总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理,分包单位不服从管理导致生产安全事故的,由分包单位承担主要责任。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成...
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电力总包安全许可证办理条件
1、《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档2、企业组织机构代码证书副本复印件3、《营业执照》副本复印件4、企业章程复印件5、办公场所证明,属于自有产权的出具复印件6、标准要求的主设备购置发票7、经省级注册...
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总包项目管理人员的工资怎么要
1、建设工地向当地住建局的农民工工资清欠办公室投诉,要求调解,调解不成的,可申请动用农民工工资保证金若不是建设领域工程,就向该工程的行业主管部门投诉,交通领域去交通部门、水利工程去水利部门、国家投资性工程去发改...
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业主分包和总包分包的区别
建设工程业主分包和总包分包的最主要的区别之处就是二者形成的合同关系不同。理由如下:建设工程业主分包是业主将相关专业工程分包给符合资质的专业承包人,业主和分包签合同,取得总包认可。而总包分包则是总包在征得业...
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总包采购员主要采购哪方面的
不知道你说的是总包单位的采购员还是分包单位的采购员。如果是总包单位的采购员那其实工作比较简单了,因为总包单位的采购一般都是通过招标分包出去的,涉及结构安全的有专门的供货商,进场以后还需要在第三方监测机构对原...
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劳务总包是干什么的
劳务总包,是指建筑工程发包方将施工任务(一般指土建部分)发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包劳务分包指计件或者计时...
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附着式脚手架总包单位怎么审批
方法:安装附着式脚手架总单位编制,安装单位技术负责人审核后交由总承包单知位技术负责人审核。监理单位、建设单位审批。...
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甲供和总包区别
有区别。甲供是指各种建筑材料由甲方提供,也叫单包,总包是指项目的所有建筑材料、人工、设施设备等全部均在总包范围内。甲供材料包括水泥、钢材、木材以及其他一些建筑材料。总包是将项目的所有建设任务全部包出去,甲方...
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总包服务费和管理费是一回事吗
总包服务费应该是管理费在内的,因为总包应该是所有的一切费用都包括在内才叫总包,管理费应该是总包工派的管理人员的费用是属于总包工支付。但如果是支付总包工费用这一方派在总包工那一方监督管理质量的就不属于总包工...
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薪资总包是什么意思
薪酬总包就是包含底薪、年终奖、奖金、补贴、股权期权、福利等在内的年薪总数,一般为税前。不同公司HR嘴里的年薪总包,税前都是不一样的。年薪总包30w最少可能到手10来万,最多25w上下吧,最多的不一定好,最少的肯定坑爹。你...
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分包不听总包管理怎么解决
分包和总包双方是平等的合同关系,总包依据合同约定对分包履行合同情况下进行监督和检查,但双方不存在上下级管理关系。如分包不履行合同约定,经总包催告后仍不纠正时,总包有权解除分包合同。...
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总包单位不配合怎么办
总包单位不配合就依据合同办事!总包单位无论是对分包单位,还是对建设单位,都是有合同的。只要签订了合同,就可以依据合同办事!但如果是分包单位,是应该你配合总包的,你说总包单位不配合,有点过了!但如果是建设单位,总包单位要是...
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总包工程分哪几项分包
总承包单位对工程可以进行分包的项目为:专业工程分包和劳务分包两项分包,对于一些专业性较强的部分工程,在征得总监理工程师和项目法人同意后可以进行分包。对于劳务分包单位,要求的不是太严格,具有相应资质的和相应的施工...
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总包负责人是什么意思
总包负责人分为两种,一种是项目上的,也就是总包项目负责人,是指的项目经理。项目经理主要负责项目上的事情,是总包单位项目建设的第一负责人。还有一种是总包单位的负责人,指的是公司法人,一般是公司的董事长或者总经理,负责...
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工程建设总包开工流程
1、项目启动:在工程总承包合同条件下,任命项目经理,组建项目部。2、项目初始阶段:进行项目策划,编制项目计划,召开开工会议发表项目协调程序,发表设计基础数据编制计划、采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理...