房子断供是什么意思,房贷断供有哪些后果
按揭贷款买房是常见的购房方式,但是在按揭中,购房者由于对还款方式的选择错误,导致后期还贷面临断供的风险,那房子断供是什么意思?
房子断供是什么意思
房子断供也就是我们常说的房贷断供,房贷断供一般是指购房者申请银行贷款买房后,没有连续性的按时还款给银行,这样的情况就是断供。如果连续半年没有还款,银行是有权起诉购房者并将房屋收回进行拍卖。
房贷断供有哪些后果
1、违反贷款和同
购房者在办理银行贷款手续的时候都是有签订借款合同的,如果购房者断供的话,就属于购房者违反了借款合同。出现这种情况,购房者要承担一定的违约责任,一般包括除了偿还贷款本息和罚息之外,借款人如果多次、长期不还或者不按时归还银行的贷款,银行方面提出诉讼,借款人肯定败诉,而且还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。
2、房子被拍卖
如果借款人的经济情况确实很糟糕,不只是短时间无法还款,银行为保证自己的利益,就会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖,拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款。
3、带来经济损失
大家可不要以为房子被拍卖之后就可以抵消贷款了,被拍卖的房子往往价格都没有市场价格高,如果拍卖的资金还是不够偿还银行的贷款,那势必还需要借款人还款,银行有权冻结借款人的银行存款,甚至向房屋所在地的法院提起诉讼,用各种途径偿还银行的损失,直到还清为止。
4、影响个人征信
现在是一个信用时代,我们在办理很多事情的时候都会受到个人征信的影响,所以平时大家还是应该多注意一下自己的征信问题,不要留下不良记录。而如果借款人贷款购买的房屋出现了断供的情况,情况比较严重,将会损害贷款人的征信,这样就表示在以后的贷款或者其他与征信有关的业务都将不能办理。
-
北京宜家家居营业时间
北京宜家家居的营业时间是很正常的,时间为9:30开门,23:00关门。上海是星期一到星期四为10:00~22:00,星期五到星期天为10:00~23:00。...
-
港太太家居销售怎么样
  公司规模较大,业务能力强。销售待遇高,比较靠谱。 福州港太太集成家居有限公司成立于2005年3月,营销中心位于福州市台江区菏泽巷32号,工厂座落于福州市闽候县荆溪铁岭工业区二期东岭路7号,是一家集设计、研发、生产及销售为一体的综合型企业。...
-
门口盆景养花技巧
白天的时候可以把盆景放在露天地或者阳台上,这样盆景就可以获得充足的日光。傍晚时分,应该把盆景树移到阴凉合适的地方,这时候需要浇水,这是很关键的一步,需要我们精心的呵护,才能茁壮的成长。完全干燥的土壤不利于盆景树木的生长。如果盆景长的不是很旺盛,这时候就需...
-
六种花盆养花方法
第一:陶瓷花盆,陶瓷花盆美观好看,看上去就自带精致感,陶瓷的光泽度也比较高,种植花卉的时候更加美观。但是陶瓷花盆比较沉重,价格也高昂,也不够耐磕碰,所以一般用陶瓷花盆的花卉都是一些名贵的,比如说兰花,再就是一些名贵且不需要经常换盆和移动的花卉。第二:塑料花盆,其实...