开发商结佣金要什么手续

中介代理开发商房屋销售，一旦成交，都要提取不同比例的佣金。

首先，在代理销售前，要谈好佣金提取方式，是按总房款百分比来算，还是以房屋套数固定金额来算，订好合同，签定印章，免得产生不必要纠纷。

第二，一旦成交成功，签定商品房买卖合同，支付房款首付，可以提交结算佣金申请，等待通过。

第三，审核通过后，准备好佣金服务类发票，便可提取佣金了。