房管局和住建局的区别

一、职能不同： 

1、房地产管理局是主管房产登记，或者说是房子建成后的管理工作。 

2、住建局是管房子建成之前的工作，主要是建设工程计划，施工等等管理。 

二、下设机构不同： 

1、房地产管理局只有办公室、财务科、产权科、房管科。 2、住建局有办公厅、法规司、住屋改革与发展司、住屋保障司、城乡规划局、标准定额司、房地产市场监管司、建筑市场监管司、城市建设司、村镇建设司、工程质量安全监管司、建筑节能与科技司、住屋公积金监管司、计划财务与外事司、人事司。

其区别为：

1、定义不同，房管局指管理房子的企业，住建局为修建房屋的企业。

2应用不同，房管局的职责是管理房子，住建局的职责是修建房子。

一个管建设一个管产权。房管局早期属于住建局下属的二级局，现在两个都是局级单位。住建局主要负责建筑工程的监督管理和城市建设管理，而房管局主要负责房屋产权的登记管理和商品房的销售监督管理。两者的区别是管建设与管产权。