210万房贷30年月供多少
房贷月供多少,与贷款类型和贷款利率有关。
如果是商业贷款,以贷款利率5.1%来算,那么按照等额本息的还款方式来计算,每月需还款11401.95元。
但是批商业贷款时需要提供收入证明,每月还款11402元的话,月收入至少得是还款额度11402的两倍,因此,打收入证明的时候一定要注意。
210万的房子,首付个50万,贷款了160万,贷款30年,每个月的月供金额是8250元。
按照4.65%的利率来计算,等额本息,那计算出来每个月需要还贷8250元。对比自己的收入来决定,是否可以贷160万的金额,免得到时候贷款下不来。如果你月收入两万多以上,基本上都是可以通过的。
月供与贷款利率和还款方式直接相关,如按最新LPR利率4.45%计算,选择等额本息方式还款时月供10578.09元,30年利息总额170.81万,累计还款380.81万选择等额本金方式,首月月供13620.83元,其中本金5833.33元每月不变,利息次月起逐月减少约15元,30年利息总额140.56万。
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