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有关法拍房的潮流精选

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  • 法拍房过户后还有没有风险

    法拍房过户后还有没有风险

    有风险1、拍卖过户后通常只对瑕疵进行简单描述,而对房屋存在的其它问题比如暂时不能显现的质量问题基本都不会注明。2、法拍房不会公布拍房以前的交易情况和房屋的性质,如继承性质的房屋、商业性质的房屋等,有的房屋过户...

  • 法拍房怎么申请延期交纳尾款

    法拍房怎么申请延期交纳尾款

    可以申请,但不一定通过,如果是委托拍卖,可以和房主谈。如果是司法拍卖的房子可能性比较小,因为司法拍卖房是法院处理的房产,都是需要快速变现的,余款不会延长时间。一般是一到两个星期,金额大的也就一两个月。余款付清了法院...

  • 法拍房优先购买权人出价技巧

    法拍房优先购买权人出价技巧

    1、开始出价的可能一般都是吃瓜群众,不要加价,把气氛过早带热。2、不要过早出价一开始就把气氛带热,也不要意气用事,被紧张的拍卖形势弄得疯狂加价。当然,如果最后对手已经很犹豫了(每次只加一手或者半天不出价)你再加两手说...

  • 法拍房手续费咋样算

    法拍房手续费咋样算

    拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%超...

  • 法拍房如何签合同注意事项

    法拍房如何签合同注意事项

    注意事项1、了解拍卖原因法拍房一般是因为原房主无法履行债务,导致债权人对法院进行起诉,从而导致房屋被法院强制执行拍卖,大多数人都是由于不良投资、资金链断了或者是借了高利贷无力偿还跑路了导致的,若原房主的性格比...

  • 法拍房可以找原业主交易

    法拍房可以找原业主交易

    法拍房也可以找原业主交易,可以购买,执行各规定,合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的序中,违法停车多时间才算原房主还是房子的卖家,民间借贷属地管辖权的确定控告违法拍卖电话但在法拍过中。对合同条款字面意思法拍...

  • 法拍房自己可以买吗

    法拍房自己可以买吗

    可以。现目前大部分的法拍房都已经转至线上公开拍卖,只要是具备完全民事行为能力人都可以参与。但应符合规定的资格或者条件,否则自行承担相应的法律责任,也就是说正常情况下自己可以竞拍购买法拍房。如果全部满足可直接...

  • 法拍房腾空会留哪些东西

    法拍房腾空会留哪些东西

    不留东西。法拍房腾空的要求是,房子对外的门不破坏,门钥匙上交,墙体不破坏,墙结构不变动,其他如家具、网线和装修最好搬走。...

  • 法拍房如何查询房屋租赁情况

    法拍房如何查询房屋租赁情况

    被人民法院拍卖的房屋称为法拍房,法拍房是否有租赁,可以通过以下方式查询或了解:阅读拍卖公告是否有租赁,到不动产登记部门了解是否有租赁备案,去房屋现场了解是房东居住还是其他人员居住、通过物业了解物业交费人员是房东...

  • 法拍房为什么到最后才出价

    法拍房为什么到最后才出价

    为了以最低价来买入。大部分人拍法拍房时都不急于出价,主要目的就是在最后一个时间出价之后直接将法拍房买入。法拍房的价格相对来说是比较低的,只有原房产的70%左右,如果过早的出价会形成互相竞价价格就抬上去了,最后出...

  • 法拍房信息怎么查询

    法拍房信息怎么查询

    有这些途径【1】权威报纸:在以前,由于法拍房数量并不是很多,再加上网络还并不是很发达,信息宣传方式比较少,所以说在法院线下主办的司法拍卖通常会在权威报纸上发布竞拍公告,对法拍房感兴趣的可以在报纸上获得相关信息。【2...

  • 成都法拍房过户流程详细步骤

    成都法拍房过户流程详细步骤

    成都法拍房过户的,有6个步骤。分别是:1、交保证金2、获得竞拍资格后,申请贷款等审批3、法院协助购买人办房贷4、银行核对信息,确定贷款期限、额度,通知竞买者5、购买者确认信息后,银行把贷款打入账户6、法院出具成交确认书...

  • 南宁有多少法拍房

    南宁有多少法拍房

    去年整个广西的法拍房也只有70625套。而有接近3成是来自南宁市,这样的占比放在全国也是名列前茅。▲31省司法拍卖住宅数量虽然南宁排名前列,突然间刷了存在感,但其实南宁的法拍房还是有不少“水分”。以去年12月份的南宁...

  • 法拍房在哪里查看房源

    法拍房在哪里查看房源

    大家都知道买房子的渠道很多,比如找中介,或者直接找售楼中心,还有一种法拍房非常受欢迎,法拍房的有点就是价格便宜,缺点就是会有风险,那么法拍房在哪里查看房源?法拍房在哪里查看房源法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单...

  • 法拍房执行法官执行不力怎么办

    法拍房执行法官执行不力怎么办

    有两个办法。一是,掌握证据,向法院领导投诉,也可以向当地的纪委或政法委投诉。二是,向法院书面申请,要求更换执行法官。这种情况下是可以选择投诉法官的。是可以拨打12368司法服务热线,对法官的工作进行投诉的,不过现在每个...

  • 法拍房为什么只有我一个人拍

    法拍房为什么只有我一个人拍

    法拍房只有你一个人参加拍卖不外乎有以下几种原因:1、拍卖房屋本身的原因,比如价格过高、房屋有巨大瑕疵、凶宅、有长期租约2、展示平台流量原因:法拍房按最高院规定可以在阿里拍卖、京东、诉讼网、公拍网等平台展示,如果...

  • 法拍房房内可移动装饰品包括

    法拍房房内可移动装饰品包括

    软装饰就是可以随意移动的装饰品,这些装饰品包括布艺、挂画、植栽等等。法院拍卖房产里装修归房主所有。屋子里可以移动的都是属于私人物品,都可以带走。原来是毛坯房,后来安装、铺贴、涂刷在定墙面的物品,都是属于装修部...

  • 法拍房代理靠谱吗

    法拍房代理靠谱吗

    法拍房代理不靠谱。法拍房代理存在的理由无非是两个,一个是提前知道内幕消息,得到法拍房房源信息,一个是有关系,可以拿到低价房。其实现在法拍房的挂牌和竞拍信息都是很透明的,拍卖行都会提前在公开渠道挂出法拍房信息,不存...

  • 法拍房一个人报名必须要拍吗

    法拍房一个人报名必须要拍吗

    不应该进行拍卖。法拍房一般要求两个(包含两个)或以上的意向人按规定手续缴纳了保证金并办理了竞拍手续的,才要进行拍卖。如果只有一个人在规定的时间内,按规定的手续缴纳了保证金和办理了竞买登记手续。被委托进行拍卖的...

  • 法拍房的手续费怎么收

    法拍房的手续费怎么收

    拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%超...

  • 郑州市法拍房过户流程

    郑州市法拍房过户流程

    现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得房地产权...

  • 法拍房只是备案没有办房产证

    法拍房只是备案没有办房产证

    法拍房有的有房产证,有的没有房产证,但是法拍房有没有房产证不影响买受人办理过户的。因为法拍房,是当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,被法院申请强制执行的,法院进行网络拍卖,成交后,给买受人出具成交确认书...

  • 郑州法拍房公司哪个好

    郑州法拍房公司哪个好

    郑州万嘉资产拍卖有限公司是河南省成立最早的拍卖公司之一。1989年成立郑州综合拍卖行,改制后更名为郑州万嘉资产拍卖有限公司,公司注册资本人民币900万元,经营办公场所面积500余平方米,拥有计算机、投影仪、照相及摄像器...

  • 北京法拍房占名额吗

    北京法拍房占名额吗

    不占。法院拍卖的房是不占购房名额的,因为很多没有购房资格的人都是可以买到法院拍卖的房子,法拍房通常是业主欠债或做生意失败等原因导致被法院查封拍卖的,买法拍房要注意它的手续的完整性,否则会有风险。很多法拍房会有...

  • 法拍房最迟什么时间报名

    法拍房最迟什么时间报名

    法拍房拍卖当天可以报名,开拍前一个小时都可以报名的。开拍后不可以报名。法拍房开始卖的时候都会有一个法拍房的公告,也就是说出来了这个拍卖公告之后就开始办理报名了,这个时候报名是非常合适的,司法拍卖的时候需要把保...

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