買恆大房子一直不給網籤爲什麼,恆大不給網簽有什麼後果
買恆大房子一直不給網籤是讓買家們比較焦急的,因爲只有網籤後纔是合法有效的,如果你交了首付或全款買房,恆大一直不給網籤是很不靠譜的。那麼,恆大不給網簽有什麼後果?
買恆大房子一直不給網籤爲什麼
目前與開發商簽訂購房合同後,拿不到網籤手續的原因,大概率是開發商還沒有進行備案。
這需要從政策上來講解一下。
目前很多城市的樓市調控政策裏都有限價這項,限價政策導致了開發商網籤和備案需要排隊,越低於限價標準的越快拿到網籤資格,越高於限價標準的越晚拿到網籤資格。
假如您買的房子,簽訂了購房合同和網簽了,但是開發商並沒有具備備案的條件,你也只能等,正常需要一個月進行備案的,這是已經簽約合同的買家的備案時間。如果還沒有通知簽約的買家,可能需要更長的等待時間。
建議您可以到,當地房管局或者當地房管局的官網進行查詢,一般是可以看到你所在的樓棟的備案情況的。
恆大不給網簽有什麼後果
不網籤政府部門就不知道你要買房子,如果賣家揹着你把房子賣給了別人,那誰能得到房子呢?你沒網籤他網簽了,那他就是政府認可的買房人,至於你和業主籤的合同履行怎麼樣他纔不管,兩個買房人和一個賣房人之間的糾紛,你們內部消化,他就看誰網簽了,銀行也是呀,你要辦理貸款手續,沒網籤人家可不認,銀行只認官方手續,誰也沒辦法。
恆大買房未網籤可以退房嗎
按道理不可以
首付款都交了,合同也一定簽了,除非開發商有問題,或者證件手續不齊全,要不然必須按照合同走。
不管有麼有網籤,開發商不會輕易退房,現在房子沒有以前好賣,好不容易有個客戶,怎麼能退房,不管有沒有網籤,開發商都不願意退房,除非你有理由。
-
朋友圈祝福中秋節文案寄語
中秋節已經有悠久的歷史了,對於中秋節,朋友們都瞭解了多少呢?馬上就是一年的中秋節了,知道祝福語文案如何寫?朋友圈祝福中秋節文案寄語1、一顆團圓柚子,兩份情人套餐,三杯清蒸快樂,四個願望月餅,五顆紅火石榴,六枝吉祥月桂,七顆平安蘋果,八粒開心果,九份甜湯,十分幸福,祝你...
-
2021河北辛集疫情源頭在哪,河北辛集封城了嗎
最近國內多地出現疫情,其中河北新增5例確診,引起大家關注,大家不僅關注疫情最新數據消息,還關注河北辛集疫情源頭在哪?到底是怎麼感染的?是境外感染嗎?近日有消息稱,河北辛集要封城了,這是真的嗎?目前辛集疫情怎麼樣呢?2021河北辛集疫情源頭在哪河北辛集疫情源頭是石家莊...
-
淘寶喵糖總動員2021能領多少錢
在淘寶喵糖總動員活動中,大家獲得喵糖達到指定數量,就可以解鎖紅包獎勵,還可以獲得4999願望紅包開獎資格,那麼淘寶雙十一喵糖總動員能領多少錢呢喵糖4999紅包需要收集多少喵糖才能解鎖?淘寶喵糖總動員2021能領多少錢喵糖總動員能拿到多少錢取決於大家參加喵糖送動員...
-
2022北京疫情最新情況,2022北京疫情確診病例具體情況
隨着春節的臨近,發現各地通報疫情的次數也在增多,而最近幾天通報的確診病例感染的是奧密克戎病毒。1月17日,北京新增1例本土確診病例,系此前通報的本土病例密接者。那北京疫情最新情況是怎樣的?2022北京疫情最新情況截止2022年1月18日上午9時,北京現有確診病例14例,其...