小區物業部門歸誰管

房產管理部門。成立物業管理公司要具備相應資質。並向房產管理部門備案。小區物業管理要配備辦公室文員。保安。保潔綠化。水電工。投訴電話號碼。員工要具備有應急和消房知識。小區物業每月向業主收取物業管理費。以保障小區內安全。有序停放車輛和公共場所衛生照明等。

小區的物業部門業務上歸它所屬的物業公司管理，但是，在行政上歸所在的社區居委會管理。小區物業的垂直管理者是它所屬的物業公司，橫向的管理者是所在的社區居委會。

小區的物業部門屬於企業，其經營是否規範要接受市場監管局的管理作爲管理服務企業，是否依法管理，要受住房和城鄉建設局的行業管理。

比如小區業主認爲物業公司違反物業公司有關法規，可向住房和城鄉建設局進行舉報物業公司利用電梯房等播送未經市場監管部門覈准的廣告、或者廣告內容嚴重失實的，由市場監管部門查處。