宅基地共用牆是怎麼規定的

宅基地共用牆是指同一牆壁爲相鄰雙方共同所有或一方所有、雙方共用。約定俗成的規定有：

1、相鄰各方對共用牆的使用不得妨礙、損害相鄰他方的合法權益，一方不得實施可能危及相鄰他方人身、財產安全的行爲使用共用牆

2、相鄰一方需要搬遷，一般不允許拆除或拆走共用牆如果要求拆走一方對共用牆享有所有權，一般也應保留共用牆，由相鄰他方折價合理補償

3、共用牆的維修和翻建，一般應由雙方協商，合理出資出力共同承擔，目前沒有補償的規定，因此，可能是按市價補償。