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![物業用房辦產權證去哪辦]( "物業用房辦產權證去哪辦")
物業用房辦產權證去哪辦
物業用房可以去當地房管局辦房產證。物業用房一般屬於全體業主共有的附屬房屋，如果要辦房產證，可由房地產公司或者業主委員會向房管局提出申請，由房管局在房地產登記系統進行登記，但房管局不給物業公司發房產證，物業公司不...
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![物業用房產權歸屬怎樣查]( "物業用房產權歸屬怎樣查")
物業用房產權歸屬怎樣查
物業用房的權屬問題查找起來並不難。只要到投資開發商那裏把最初的房屋設計方案，所建設的房屋面積中是否已經將物業所使用的房屋面積計算到總的住宅面積當中了，如果是，那物業所使用的房屋就歸全體業主所有，否則，就不是。按...
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![養殖場工人用房的建設標準]( "養殖場工人用房的建設標準")
養殖場工人用房的建設標準
 答:養殖場工人用房建設標準: 因爲養殖用地屬於農業用地，其上建造養殖用房不屬於改變土地用途的行爲，佔用基本農田以外的耕地從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。  應當充分尊重土地承包...
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![林地生產用房的標準]( "林地生產用房的標準")
林地生產用房的標準
林地生產用房控制標準和規模爲：①經營林地連片面積50一100畝的，使用林地不超過120平方建生產用房。②經營林地連片面積100一200畝的，使用林地不超過160平方建生產用房。③經營林地連片面積200畝以上的，使用林地不超過其經...
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![商業用房加裝電梯有什麼規定]( "商業用房加裝電梯有什麼規定")
商業用房加裝電梯有什麼規定
一）申請條件符合以下條件的，即可申請作爲既有住宅加裝電梯的試點項目：1、申請加裝電梯的業主應當具有佔有和使用該住宅的權利，並能夠出示相關材料證明（無法提供房屋產權證明的，可提供購房合同、發票或不動產登記查檔證明代...
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![商業用房可以改成公寓嗎]( "商業用房可以改成公寓嗎")
商業用房可以改成公寓嗎
商業用地是不能做公寓的，這是由各自的概念所決定的。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限爲40年。用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，如用於建...
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![產業用房什麼意思]( "產業用房什麼意思")
產業用房什麼意思
產業用房是指從事工業生產爲主以及介於第二與第三產業之間，容納研發、孵化、中試等創新型產業功能的建築，包括工業廠房和研發用房。爲進一步降低企業用房成本，因此市政府出臺了專門政策嚴控產業用房租金過快上漲，依法依規...
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![開發商預留物業用房的標準]( "開發商預留物業用房的標準")
開發商預留物業用房的標準
開發商預留物業管理用房要按照《物業管理條例》規定執行。條例規定:建設單位應當按照物業總建築面積千分之二至千分之三的標準配置物業管理用房。三萬平方米以下的物業項目，物業管理用房的建築面積不得低於一百二十平...
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![機關辦事大廳是否屬於服務用房]( "機關辦事大廳是否屬於服務用房")
機關辦事大廳是否屬於服務用房
屬於附屬用房。辦公用房的分類，國家機關事務局關於辦公用房信息系統建設有規定，單位的業務大廳、會議室、檔案室、車庫等都劃分爲附屬用房性質。所以，業務大廳屬於附屬用房。其實，進入系統後可以直接查找，系統軟件設置比較...
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![物業管理用房算不算計容面積]( "物業管理用房算不算計容面積")
物業管理用房算不算計容面積
物業管理用房要計算計容面積。根據規定，開發商提供給物業公司用做物業服務的房屋，必須是地上建築物，具備辦公和使用條件的房屋。因此，物業管理用房實際上就是商品房中不能進行銷售、專門提供給物業公司作爲管理用房的房屋...
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![農村商業用房和住宅用房的區別]( "農村商業用房和住宅用房的區別")
農村商業用房和住宅用房的區別
農村的商業用房一般都是建設在路邊或村裏的十字路口比較顯眼的位置大門口朝向街道，便於村民和路人出入來往。而住宅用房農村一般屋子門口在院子裏，比較隱蔽，安全，農村房子的用處一般不需要政府部門的審批，都根據自身的感覺...
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![物業用房可以辦營業執照嗎]( "物業用房可以辦營業執照嗎")
物業用房可以辦營業執照嗎
小區物業公司用房也是可以辦理營業執照的。物業公司用房可以作爲物業公司各部門辦公室，這個應該是物業公司法人代表本人親自到當地市場監督管理局申請辦理，法人代表需要帶上身份證和戶口本或者居住證到當地市場監督管理...
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![物業用房能否出租商用]( "物業用房能否出租商用")
物業用房能否出租商用
可以用於出租商用。根據物業相關政策，爲彌補物業管理經費的不足，每個小區在交付時除了按小區總建築面積的一定比例來配置物業管理用房外，還需配置沿街商鋪作爲物業其他用房，物業可視情況自用或出租。但需強調的該用房產權...
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![沒有業委會怎麼合理租物業用房]( "沒有業委會怎麼合理租物業用房")
沒有業委會怎麼合理租物業用房
物業用房不能出租的，即使出租了，也不能正常辦理營業執照，因爲物業用房不屬於商業性質，不能進行商業活動。業委會也不能將物業用房出租。在租用物業用房的時候，只要雙方依據合法的規程進行立據合同，並且承若租用後用作合法合...
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![工業用房辦理產權證費用]( "工業用房辦理產權證費用")
工業用房辦理產權證費用
住宅產權登記費:80元/套共有權證工本費:10元/證2、非住宅產權登記費:550元/套共有權證工本費:10元/證交易手續費:10元/m2(轉讓雙方各5元/m2)3、經濟適用房(含安置住房)產權登記費:40元/套共有權證工本費:10元/證交易...
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![物業用房是商用還是民用]( "物業用房是商用還是民用")
物業用房是商用還是民用
民用，物業用房是小區配套用房，每個小區在規劃建設的時候就按照小區建設總面積的一定比例來配置物業管理用房，該用房產權屬全體業主所有，因爲物業管理用房面積都算在業主公攤面積之內，物業公司要改變物業管理用房的性質需要...
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![物業用房計容嗎]( "物業用房計容嗎")
物業用房計容嗎
計容。地上建築面積都要計容，是規劃管理規定的要求。容積率係指一定地塊內，【地上總建築面積計算值與總建設用地面積的商】。地上總建築面積計算值爲建設用地內各棟建築物地上建築面積計算值之和地下有經營性面積的，其經...
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![物業用房可以變更成住宅嗎]( "物業用房可以變更成住宅嗎")
物業用房可以變更成住宅嗎
物業用房可以變更住宅嗎，這個問題要看具體情況的。物業用房首先是屬於小區的公共產業，不能由任何人隨意改變其用途。同樣既然已經劃撥爲物業用房的，那是有一定的考量的，如果有人隨意要改變其用途，這種做法是有違相關規定的...
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![非商業經營性用房什麼意思]( "非商業經營性用房什麼意思")
非商業經營性用房什麼意思
1、個人所有非營業用的房產是自用或自住的房產，非營業用的房產免徵收房產稅。2、所謂房產，是指有牆面和立體結構的三維空間，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。3、經營性用房是...
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![商品用房什麼意思]( "商品用房什麼意思")
商品用房什麼意思
是指由依法註冊設立的房地產開發企業組織建設，建成後出售的住宅、商品用房以及其它建築物，凡是自建或者委託施工單位建設或者參加統建，又是自己使用的住宅和其它建築物，不屬於商品房屋範圍。商品用房銷售面積=套內建築面...
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![健身用房活動空間如何劃分]( "健身用房活動空間如何劃分")
健身用房活動空間如何劃分
一、伸展區在健身中心的中心，有一個伸展區，在鍛鍊前可以用來熱身。二、心肺功能練習室（有氧訓練）肺功能練習室主要用於保持自行車及臺階等心肺功能訓練設備。這些心肺功能裝置應儘量放置在室外的景觀上。室內空氣調節設備...
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![鄉村生產用房是違建嗎]( "鄉村生產用房是違建嗎")
鄉村生產用房是違建嗎
要看情況。生產用房佔地如果經過申請，村委會、鄉鎮相關部門〈國土資源所、農業中心、村建中心、林業站、生態保護站、水利站等）籤意見蓋章同意後，報縣（區）自然資源局審批通過批覆後，就不是違章建築了。反之，沒有經過上述程序...
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![開發商自用房可以買賣嗎]( "開發商自用房可以買賣嗎")
開發商自用房可以買賣嗎
開發商的自用房可以買賣，前提是開發商的自用房也是正規手續，可以具有出售資質的房屋，因爲通常開發商會將自用房在銷售完樓盤之後對外出售。1、開發商自持的房屋，不能夠進行銷售，只能夠作爲租賃住房，而且進行出租的過程，還會...
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![開發商自持租賃用房什麼意思]( "開發商自持租賃用房什麼意思")
開發商自持租賃用房什麼意思
意思是指開發商自有的對外租賃用房。開發商在銷售樓盤時，會有意保畄一部優質房源，比如位置較好的門面房，暫時不售。對這些暫時不售的自持房產，開發商會招商租賃，收取租金。就是所說的自持租賃用房。...
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![業務技術用房和樓堂館所的區別]( "業務技術用房和樓堂館所的區別")
業務技術用房和樓堂館所的區別
業務技術用房和辦公用房是不一樣的，很多業務技術用房都是國家有建設標準的。另外，業務技術用房是政府用房的一種，如檢察院、公安、文化站、衛生服務中心等，這次兩辦下發的通知中明確了不能以業務技術用房的名義建設辦公用...
