恆大5折出售房子能買嗎,恆大2021年特價房能買嗎
恆大5折出售房子必備條件就是需要全款買,而且是期房並不是現房,有網友近期也關注到恆大缺資金,為了資金回籠,瘋狂降價樓盤。那麼,恆大5折出售房子能買嗎?
恆大5折出售房子能買嗎
在全國絕大部分城市是有這個活動的,但是
1、必須全款!!!畢竟目的的6月底回款XXXX至少一條紅線變綠才是主要目的
2、至少半年內是不能網籤的!!!有風險,房子已經抵押給銀行,恆大收了你的全款有用處,至少半年內不會去銀行解押,而必須銀行解押後才能網籤備案,至於大家擔心的一房多賣,我覺著恆大應該不至於,畢竟違法!!
3、剛需客戶我不建議,畢竟存在很大風險,現房不香嗎?二手房也穩妥一些。手頭有餘錢的可以考慮看看!但需要謹慎。
4、這波操作在絕大多數人還在左琢磨又研究的時候別人已經下完手了,好點的房源已經沒了,或者參加活動的房源已經沒了,後反勁的人再想薅羊毛也沒有羊毛可薅!
再次強調謹慎撿漏!!
恆大2021年特價房能買嗎
如果是現房或者非全款買房就可以,如果是全款買房還是期房,等3年才交房就有點危險。
恆大特價房還是有保障的,恆大多年立足於房地產,都知道一個企業最重要就是信譽,而且恆大在質量也並未出現問題,最近出現很多關於恆大的資金訊息,裡面多少有的是真的,房地產的運營模式就是先找銀行貸款拿地,建好房子賣出去,收回一些成本,一部分用來償還銀行債務,一部分投入到下一個專案的開發,周而復始,但其中的利潤遠不及他們擴張的速度,才會導致負債,針對負債問題,恆大實施“高增長、控規模、降負債”發展戰略,依靠經營銷售,帶來龐大現金迴流,是恆大實現發展良性迴圈的基礎,目前恆大表示現經營狀況一切正常,而且現在以恆大的資產還沒達到資不抵債的地步。
恆大當前低價賣房是機會嗎
不是針對恆大,所以開發商都一樣,降價、打折、促銷,有各種原因,也有各種情況。
有時需要回籠資金,在基本完成利潤指標的情況下,適應降價,儘快完成樓盤銷售。也有開發商,遇到某些困難,需要儘快清盤;有撿漏之說。也有樓算,開盤整體的銷售,狀況就不佳,希望能通過開展一些活動,增加銷售量,加快房子的銷售。
有時也需要考慮一些其它的情況,樓層、戶型的結構、採光、噪音等等因素,包括公共設施,比如,與配電房的距離,還有什麼槽鋼層,底層和頂樓,等等;有某些缺陷和不足的“問題房”,當然,問題有大有小,打折也有力度大小,看看能不能接受“價效比”,有得有失。
房子價格過低,還需要多注意一些問題,包括將來辦理相關手續,等等;總之,能“撿漏”當然好,也有很多方面,需要特別注意。
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