2021房產抵押貸款好辦嗎，房子抵押貸款怎麼貸2021

房產抵押貸款其實並沒有想象中那麼簡單，也沒有想象中那麼麻煩，一般徵信良好無不良記錄，提供相關資料是可以進行貸款的，2021房產抵押貸款好辦嗎？

2021房產抵押貸款好辦嗎

說麻煩也不麻煩！說不麻煩也麻煩！怎麼說呢！？先說貸款流程吧，貸款流程：準備資料－去銀行申請簽約－銀行安排評估公司上門評估－審批通過出額度－去房管局排隊入押－放款！

首先準備資料的麻煩：夫妻雙方身份證，結婚證，房產證，工作證明（自顧人士提供營業執照），近半年銀行流水，用途證明。準備資料最麻煩的就是用途證明，裝修用途要提供裝修合同，經營用途要提供購銷合同，這2種用途都要第三方收款賬戶，也就是說貸款的錢不是打到你本人賬戶，而是打到第三方收款賬戶。

還有就是要跑好幾個地方，銀行要跑一次（資料不齊全還要跑），要在家等上門評估，產權不清晰的還要跑不動產檔案處打查冊，最後還要跑去房管局入押。

特別第一次去銀行申請的，去到銀行，不是缺那個資料就是少那個資料，跑一次銀行算好的了，有些要跑好幾趟也是正常的！

房子抵押貸款怎麼貸2021

1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。

2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。

3、看房評估：以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。

4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關檔案、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。

7、銀行放款：由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

房子貸款沒還完能去銀行抵押貸款嗎

能！但是，不是所有銀行都有這項業務，但基本上本地那麼多銀行總有幾家會有的。有的銀行之所以不願意辦這個業務，是因為按照法律規定，在處理抵押物的時候必須按照抵押順序進行清償。也就是說，如果你的二抵貸出現問題了，那麼在拍賣這套房產之後，所得款項必須先清償第一抵押債權人，然後剩餘的才是給第二次抵押的銀行，這樣一來就比較麻煩了，所以有些銀行不願意辦。