歷史用地補辦手續流程

1、申請測繪

申請人結合在建房屋情況，對於符合要求的，向村居委會提出房屋宗地測繪申請。

宗地測繪費：200元/宗

2、測繪單位出圖

由測繪單位出具宗地圖、申請地塊土地利用總體規劃圖、2017年土地利用現狀圖、房屋現狀測繪報告。

3、提交申請補辦資料

符合條件的申請人在出圖後，準備好申請補辦（或重新辦理）用地及規劃建設報建手續相關資料，提交村（居）委會，由村（居）委會組織初審、複審。

相關所需資料可諮詢村委會。

4、鎮內相關部門聯審

村（居）委會將初審、複審通過的資料，提交鎮宅改辦。鎮宅改辦聯合國土、城鄉統籌、水利、規劃、建設、不動產登記中心等相關部門現場踏勘、拍照核對，簽註稽核意見，在15個工作日內完成聯合會審。

5、審批結果公示

鎮宅改辦將審批結果公示，5個工作日內無異議的，出具無異議證明。

6、繳納宅基地超標使用費

公示無異議後，涉及宅基地超標使用的在建房屋，由村（居）委會開具宅基地超標使用費繳納單，申請人向村（居）委會繳納宅基地超標使用費，繳納完成後由村（居）委會出具繳納證明。

宅基地超標使用費收費標準

7、批准核發相關許可

繳費完成後，由村居收齊繳費憑證統一上交至鎮宅改辦，核發《農村住宅建設用地許可證》，並出具在建農村居民自建住宅規劃、施工報批意見。

8、到社群中心辦理驗收手續

自建住宅竣工後，業主應向所在社群中心視窗入件申請辦理規劃施工驗收備案手續。

9、繳納農村住宅違建處罰金

對涉及補辦規劃施工報批手續的，業主需按要求在規定時限內到指定地點繳納農村住宅違建處罰金。繳費完成後，由鎮國土城建和水務局出具裡水鎮農村宅基地自建住宅規劃施工驗收稽核意見。