樓房主體框架保修期

主體結構質保分四級

一級耐久年限100以上適用於重要的建築和高層建築。

二級耐久年限50～100年適用於一般性建築。

三級耐久年限25～50年適用於次要的建築。

四級耐久年限15年以下適用於臨時性建築。建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。”

     樓房主體框架保修期特別重要的紀念性建築100年，普通房屋和構築物50年。

  房屋的主體結構保修期為該工程的合理使用年限。並且建設工承包單位在提交竣工驗收報告時，還應當出具相關的質量保修書，還要明確建設工程的保修範圍以及保修期限和保修責任等。