溫嶺的房票政策合法嗎
溫嶺的房票政策肯定是合法的,房票可在溫嶺市範圍內向房地產開發企業(已與我市政府部門簽訂同意使用房票協議的房企)購買其尚未出售的商品房(含住宅、商業用房等),或者選購政府(含市屬國企)提供的市場化安置房屋。即不侷限於住宅,也可用於購買商鋪、寫字樓等。
房票的存在本身是合法的,但是不合理的倒賣房票,情節嚴重的可能構成合同詐騙罪。
房票是指業主購買房子時所產生的一切票據,包括購房發票、完稅證等等。
在一些文學作品中本指繳納房租的收據。而因房屋拆遷或政策限制而獲得的購房優惠資格,倒賣這種資格也稱為賣“房票”。按政策,拆遷安置房、中低價商品房可以買賣,但是要在辦下產權證之後以二手房的形式交易,但是有相當多的中低價商品房在交付前就被轉手了。炒賣政策房“房票”,多存在於一些不正規的中小介公司,但少數正規品牌中介實際上也會進行這樣的交易。按照規定,房地產經紀人是不允許操作期房交易的。而相關部門在對政策房申請人的資格進行審查時,把關不嚴。如果違反國家對市場監督管理的法律、法規,進行不正當競爭,從事非法經營貿易或者中介服務的,以及強行進行交易,擾亂和破壞等價有償、公平競爭和平等交易的市場秩序,情節嚴重的,將構成擾亂市場秩序罪。因此,房票的存在本身是合法的,但是不合理的倒賣房票,情節嚴重的可能構成合同詐騙罪。
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