房齡多少年是危房

鑑定危房不以房齡作為唯一標準。危房是以適不適合居住為前提條件。有的房屋幾百年了都不是危房，如故宮。有的房屋剛修好就是危房，如豆腐渣工程。因此房齡的多少隻是鑑定危房的一個條件，房屋質量的好壞才是鑑定危房的基礎。

危房不是用房齡恆量，主要是看質量，如果是質量差，5-6年可能成為危房，如果是質量好，50-70年還不是危房，但是鋼材，水泥，磚也有一定使用年齡，但要看是怎麼使用了。

這要看房子的建造質量，如果用得名種材料是通過質檢的好材料，再有合理的結構設計和較好的建築技術，它的使用時間就長，如果達不到以上所說的要求，使用時間就短，變成危房。