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  • 別墅房齡重要嗎

    別墅房齡重要嗎

    別墅的房齡常重要。首先,別墅的產權土地使用證年限一般為50年,如果房齡長土地使用年限也就短了,到時候國家政策怎麼定誰都不知道,有可能到期了要補大量的房產稅也不一定。其次別墅的房齡長了到時候別墅的維修成本非常高,因...

  • 房齡33年還能做抵押貸款嗎

    房齡33年還能做抵押貸款嗎

    可以做抵押的,需要你提供房產證,戶口本,身份證,因你的房子太舊了,到時做評估,應該額度不是很高。&nbsp現在辦理銀行貸款的人越來越多,如果是短期的小額資金需求,許多人選擇信用貸款如果需要經營需要大量資金週轉的話,信用貸款...

  • 北海陽光藍洲花園房齡多少年

    北海陽光藍洲花園房齡多少年

    房齡23年。陽光藍洲花園位於銀海區-南珠廣場,小區建於1999年,老小區,樓齡較老。綠化率33%,綠化較好。容積率1.99,總戶數流動性相對平均,人口密度相對較低,居住環境較為適宜。小區物業費元/平方米·月,物業費相對較低,減少了生...

  • 龍湖三千城已十年房齡值得買嗎

    龍湖三千城已十年房齡值得買嗎

    非常值得武漢龍湖三千城容積率:4.38綠化率:30%,非常適合宜居,內部配套完善,聽朋友說龍湖的品質也很不錯,景物業也做的非常出色,再加上又是龍湖在武漢首開的住宅專案,主要也是為了打響口碑,品質方面一定沒問題,值得入手!適合居住...

  • 揚州百祥園房齡多少

    揚州百祥園房齡多少

    百祥園房齡超過20年了。百祥園位於百祥路,周邊名校林立,配套設施齊全,環境優美,適宜居住,是理想的選擇。百祥園對面是邗江邗江實驗學校,由揚州慶鬆房地產發展有限公司規劃、開發的小2001年建成,26棟共約639戶戶,無電梯。服務...

  • 房齡30年以上的老房子國家政策

    房齡30年以上的老房子國家政策

    1、從政府規劃上來看,房齡30年的房子會不會拆需要看政府規劃的具體情況,比如說政府部門對房屋所在片區有規劃,不管房齡多少都會拆掉的。如果當地政府沒有規劃建設的話,一般情況下房齡30年的房子是不會拆除的,關於拆遷方面...

  • 10年房齡的洋房可以買嗎

    10年房齡的洋房可以買嗎

    如果洋房的質量比較好,小區配套比較完善,物業管理比較到位,地段也比較好,完全可以買十年房齡不算久。尤其是一線城市的,市中心新房供地面會越來越少,以後的房子都趨向於建在郊區,而且二手房交易也很活躍一旦自己不再需要,出售...

  • 北京60年房齡的房子能買嗎

    北京60年房齡的房子能買嗎

    不能買。北京現在還有六十年齡的房子麼。六十年就是一九六零年前後的房子,那會的房子估計也不剩幾棟了,剩下的也全部進行了翻新。北京的商品房產權基本都是七十年,買個六十年的房子過不了幾年產權就到期了,然後怎麼著都不...

  • 房齡40年以上的老房子國家政策

    房齡40年以上的老房子國家政策

    房齡40年以上的老房子的國家政策如下:按照現行政策規定,民用建築一般使用壽命為70年。房齡40年的房子剛剛過了一半的房齡壽命。如果拆建是一種建築浪費。因此全國各地出臺了相應政策,對於老破舊小區,不再拆建,而是在原有基...

  • 房齡多少年是危房

    房齡多少年是危房

    鑑定危房不以房齡作為唯一標準。危房是以適不適合居住為前提條件。有的房屋幾百年了都不是危房,如故宮。有的房屋剛修好就是危房,如豆腐渣工程。因此房齡的多少隻是鑑定危房的一個條件,房屋質量的好壞才是鑑定危房的基礎...

  • 北京房齡40年的房子合適嗎

    北京房齡40年的房子合適嗎

    房齡40年的房子已經過半了,再買這樣的房子已經不合適了。國家規定樓房70年。任何東西都是有壽命的。鋼筋混凝土結構的樓房也是有壽命的。時間長了混凝土也會鬆散的。國家為什麼規定70年,是有其道理的。樓房使用週期到了...

  • 上海房齡40年的房子會舊改嗎

    上海房齡40年的房子會舊改嗎

    不會。上海這種房子太多了,還有很多舊區都還沒有改造,如果房齡40年的房子都改的話,市中心的人口都全部遷往效區了,中心城區的人口會大量減少,也會影響到經濟發展。再說舊區改造需要大量的資金週轉,政府部門也沒有能力安置舊...

  • 50年房齡預製板老樓屬於危房嗎

    50年房齡預製板老樓屬於危房嗎

    50年房齡預製板老樓屬於危房,因為水泥超過50年,凝結程度開始退化,樓板容易開裂,預支樓板在樓頂層,是最危險的方位,樓板自身重量很高,更增加了危險程度,澆製的樓板縫隙也是用水泥沙混合物,也開始變得鬆散,所以樓頂整體結合能力降...

  • 屋頂光伏對房齡有要求嗎

    屋頂光伏對房齡有要求嗎

    對房齡沒有什麼要求只是對方向有要求的。如下:光伏元件安裝方向是有要求的,最好是朝南,因為我們在北半球,朝南的時候發電量是最高的,接受太陽輻射最理想。實際在晴朗的夏天,太陽輻射能量最大的時刻是中午稍後,此時方位稍向西...

  • 房齡一樣買樓梯房還是電梯房好

    房齡一樣買樓梯房還是電梯房好

    看個人的喜好了。有人喜歡樓梯房,有人喜歡電梯房。如果房齡一樣,還要看環境、路段怎麼樣。樓梯房和電梯房各有優點。如果想住得久一點,而且年輕,可以考慮樓梯房。樓梯房一般公攤比電梯房少,相對來說價格也會低一些。電梯房...

  • 石家莊40年房齡老舊小區何去何從

    石家莊40年房齡老舊小區何去何從

    我們家的房是1979年蓋好後,10月2號住進去的,這是我父親他們單位分配的房子。前幾年,聽說要拆了建高層,我們很高興,因為我們住的是小高層,我家住3樓,父母年齡大了,上下樓不方便,持別是有病了,根本就下不了樓,需要人揹著上下樓。但...

  • 超過20年房齡的房子怎麼賣

    超過20年房齡的房子怎麼賣

    超過20年的房齡的房子,其實想要賣也比較簡單,因為他的周邊配套已經基本很成熟了,可以通過附近上班的,或者習慣了附近的人置換,都在附近考慮房齡到達20年的老房子,雖然有很多缺點,但是想要賣掉,我們可以分以下兩種情況來看:第1...

  • 20年房齡的框架房還值得買嗎

    20年房齡的框架房還值得買嗎

    這種二十年房子值得買。原因在於這種框架摟大都是小高層框架條型摟。當今是搶手貨,以後若干年仍是長盛不衰。因為如今選房都以宜居為標準。而這種房正是宜居條件十分好的戶型,大都在框架結構樓中,南北通透,風行暢爽,寬暢明...

  • 房齡超過21年的政策原文

    房齡超過21年的政策原文

    對於老舊小區中房齡滿21年的房子,屬於存在安全隱患的高危建築,將被加入拆遷名單,准許其進行拆遷。此外,還有兩類房子也被准予拆遷。首先就是房子存在質量問題的,這裡主要指那些採用穿孔板材料進行建設的房子。因為此類材料...

  • 農業銀行房子抵押貸款房齡規定

    農業銀行房子抵押貸款房齡規定

    銀行對於房屋貸款有房齡來說,不少銀行表示:房屋抵押貸款,並不是所有房屋都可以抵押,對房齡有一定要求,一般不能超過15年,部分銀行可能放寬至25年。進行房屋抵押貸款申請時,大多數銀行對於抵押的房產有較為嚴格的規格要求,綜合...

  • 房齡30年是危房嗎

    房齡30年是危房嗎

    這要具體看是什麼房子了。如果是鋼混結構的房子恐怕再加30年也不會成為危房。既使是磚混結構的房子30年也會很安全。當然土坯房就不行了,30年風吹雨打恐怕就要成危房了。...

  • 一百年房齡能買嗎

    一百年房齡能買嗎

    100年房齡不能買。一般在中國房子的使用許可權都是70年。說明這個房子的資料也就差不多100斤左右。所以如果是100年的房齡的話估計馬上就要不能住人或者變成危房了所以還是不要去買。現在上海全國一線城市見了這麼多的...

  • 濟南房齡20年的房子值得買嗎

    濟南房齡20年的房子值得買嗎

    這個問題要看個人的購房需求和偏好。20年房齡的房子已經有些滄桑感了,應該會出現內外牆皮脫落,樓外地面開裂,上下水管道鏽蝕、滲水,戶型佈局不合理,門窗設計觀念陳舊等一系列的問題。如果要買的話,要充分考慮房子的價效比,並...

  • 2022廣州30年房齡能貸幾成

    2022廣州30年房齡能貸幾成

    2022年廣州30年的房齡不能夠貸款了,都有老房子貸款是不能夠再貸款的了,現在貸款的都是新樓房的,就30年以上的樓房是不能夠再貸款了,現在能夠有一套自己的房子,真的是一個很榮幸的事情,大家都可以安家樂業,可以有自己的房子住...

  • 20年房齡的別墅值得買嗎

    20年房齡的別墅值得買嗎

    不值得第一,老房子的戶型設計不合理,居住體驗差,房子設計跟不上代。第二,房齡比較長的房子流動性很差,70年產權過了三分之一了。第三,存在各種設施裝置的老化,都過了二十年了,可想而知。如果有選擇的話,最好買五年到十年的最好...

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