小戶型過戶費用明細

你是商品房還是二手房的小戶型。我以商品房的小戶糊為例。

(1) 契稅(買方承擔):

90平方米以下首次購房的按1%繳納90-140平方米按房價1.5%繳納140平方米以上按房價3%繳納。

(2) 營業稅(賣房人承擔):

(3) 房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。

(3)土地增值稅(賣房人承擔):

房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納

(4)所得稅(賣房人承擔):

房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。

(5)房屋交易手續費(買賣雙方各承擔一半):

按房屋建築面積6元/平方米交納。

(6)房屋產權登記費(買方承擔):

80.00元。

(7)房屋評估費:

按評估額0.5%繳納。