開發商為什麼急著封頂

開發商提前掛封頂大吉的目的是吸引購房者的關注。封頂就是整棟樓的框架完工。封頂大吉表明此項建築工程主體已經完工，換言之是指工程的前半部分已經收官。如果是商品房，即表明工程已具備申辦預售許可證的條件

就是因為按照規定在新建樓盤封頂之前，購房者的首付款的30%資金是被扣在房產部門的監管賬戶裡，只有等到樓盤封頂了，這筆錢才能轉到開發商賬上。

所以，開發商為了拿到這筆錢，是拼了老命也要快速把房子蓋到封頂。這也讓廣大購房者誤以為開發商很有實力很有良心，蓋樓的速度真快，在房子封頂後就很快會交房了。但是實際上在房子封頂之後，開發商建設的速度往往就會驟然緩慢。而有些不良開發商在拿到這筆錢之後，壓根就不想再繼續建設完善了，就是想撈錢跑路而已。