產品五證是哪五證

《國有土地使用證》

《國有土地使用證》上明確了樓盤土地使用的終止日期，購房者可以由此推算土地使用年限還剩多少年。

2、建設工程規劃許可證，在國有土地上搭建建築的合法憑證

3、《建設用地規劃許可證》，有此證表示該塊地開發商具有合法的規劃權利。證書上應有小區規劃的“四至”範圍，即東南西北四個方位的邊界，購房者可以據此判斷小區的大致範圍，以及所佔用地是否合法。

4、《商品房預售許可證》/《商品房銷售許可證》

期房專案開發商拿到的是《商品房預售許可證》，現房專案開發商拿到的是《商品房銷售許可證》。銷售證是開發商進行房產交易的合法憑證，如果開發商沒有拿到這個證，開發商銷售樓盤則屬於違法行為，與開發商簽訂的購房合同也沒有法律效力。