車位是否有產權證和土地證

1、車位沒有土地證。

2、原因：車位屬於公共用地，根據房產商和物業來決定車位的。有些小區車位是購房時房地產商贈送的，贈送的平米不算在房產證、土地證上。有些小區車位是租賃形式提供車位，每年交錢給物業管理，有些小區是提供的停車位。有些小區是採用購買形式，但仍屬於公共用地，房產商和物業是拿不出土地證的，只是戶主擁有車位的使用權。