50歲買房交首付最少交幾成

四五十的人買房首付建議70%左右最好，因為年齡較大，貸款額度受限，首付少月供壓力就很大，老年生活的整體生活質量都會大打折扣。

一般來說四五十歲的年紀一般經濟條件不錯，兒女也有能力支援一下，因此完全有能力提高首付比例，降低月供壓力提高生活質量。

買房首付和您多大年齡沒關係，要看你是首套購買還是二套，一般來說“首套房”首付比例最低30%，公積金貸款首付比例可以為2成，二套房不管是公積金貸款還是商業貸款，首付比例最低要求是5成。而且，首付多少和年齡沒有直接關係，首付多少由房齡和當地政策決定。

按照國家規定，如果是首套房，首付不得低於房價的30%(第二套房首付不得低於20%)，即購買價值100萬元的住房，首付至少要在30萬元

如果買兩套房，首付不能低於50%(有的城市還要求40%)，那麼100萬元的房子，首付要在50萬元左右

有的開發商為了吸引客戶，會推出一些首付優惠政策，所以客戶只需付20%的首付就可以了。剩下的10%他們會幫助墊付，購房者只需在一年內補齊10%就可以了，這是一種延緩購房者首付壓力的政策。