淮北金冠紫園為什麼便宜

淮北金冠紫苑建設比較早，一期2015年建設交房，一期整體為還原戶，辦理房產證後，買賣均價在4000元一平方，二期三期2018年建設，2020年整體交房，二期三期為商品房，但地理位置偏僻，小區配套設施不完善，整體價效比不高，買賣均價也在6000一平方，低於淮北市平均值。