商鋪公攤電費怎麼算
商鋪電費公攤比例一般情況下是按照商鋪的建築面積來分配的。也有按用電量來分配的。
如果你商鋪裡用電量比較大的話那麼電費公攤的比例就應該是大一些才算是合理的,如果你在商鋪裡用電量比較小,而且是很節約用電的話那麼你的電費公攤比例相對來說就應該是小一點的
商鋪現在每家每戶都有各自的電錶。每家按自己電錶數繳費就可以。所謂的公攤電費是由商鋪負責管理主辦方交。這筆公攤電費費用已經產生在你商鋪租賃合同費用裡了。所以商鋪公攤電費是不用業戶承擔的。如果你的商鋪出租方讓你攤是不合理的。
臨街商鋪,現在一般都有單獨的電錶。只有涉及的公共面積、公共裝置用電的電費才進行公攤,一般有兩種做法:
一是,夾在物業管理費中。現在的底商,物業公司為避免矛盾,都是統一收取物業費,而不單獨再收公攤電費。但實際上,公用的電費已經攤進去了。
二是,安裝底商的建築面積公攤電費,再挨家單獨收取。
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