房貸降息必須提前還百分之十嗎

不需要。從去年7月起，房貸利率已執行LPR利率，每月20公佈1年期和5年期LPR利率。前幾個月5年期LPR利率基本穩定在4.6％，5月為4.45％，LPR利率總體是逐月下降，相當於是降息的。只要沒有特別約定，所有房貸利率是自動執行LPR利率的，你也能享受這個政策。

房貸降息必須提前還百分之十嗎

你好，房貸降息必須提前還百分之十，房地產的貸款利率有更大的調整空間，除了5年期的參考基準，還有“加點”的變數。換句話說，房貸利率是由LPR和加點組成，但利率水平的高低，更取決於“加點”多少。這也是為什麼前10月，在LPR穩定的情況下，各地的房貸利率還能不斷抬升的原因，因為各地都在將加點基數往上提。