房改房售房款管理辦法

我國房改房上市交易實行准入制度。只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：（１）已取得房地產產權證。（２）出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。（３）交換、贈與的，已按成本價付清房款。（４）已交納應分攤共有建築面積價款。（５）已按規定交納國有土地使用權出讓金的１％。

房改房售房首先到物價局價格識證中心交納土地出讓金，如果超規定面積還要交超平方增值稅。這兩樣完成之後可以到房地產交易中心辦理過戶手續和交易稅費。