抵賬房把房款給誰

購買抵賬房，房款給誰有兩種途徑:

一是房款交給總包或分包。如果抵賬房已經由開發商和總包或分包簽訂商品房買賣合同，房子賣給總包或分包，總包分包就是房主，就是總包分包出售二手房，房款當然是交給總包分包。

二是交給開發商。開發商雖然已和總包分包簽訂抵款協議，但沒有簽訂商品房買賣合同，房主還是開發商，約定找到買家直接和開發商簽訂商品房買賣合同，這樣房款就交給開發商。