使用權跟擁有權的區別

這個問題是使用權和所有權的區別，所有權是最完整的物權。所有權包括佔有、使用、收益、處分四項權能。從這一點，可以看到使用權包含於所有權中。例如我們每個人買商品房時，房屋所佔用的土地屬於國有土地，由國家所有。我們每個人繳納土地出讓金後所享有的只是國有土地使用權。

使用權代表的是你擁有都一樣物品的使用許可權，但是你不可以拿來買賣擁有權則說明你對某一樣物品擁有產權，這個東西你可以自由處置，不論買賣或者送人，都是你自己說了算。兩者權屬不同，有使用權不一定有擁有權但有擁有權的一定也有使用權。希望我的解答能夠幫助到你。

二手房使用權和擁有權不是分開的！一方面，就使用權和擁有權的字面上講，二者是分開的，是截然不同的兩個含義。

另一方面，一般的情況下，你購買了二手房，辦理了不動產登記證書，你就同時具備了使用權和擁有權。即有對房屋的使用的權利，也有對房屋處置的權利，即出租出售等。