什麼是小戶產權

1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱"鄉產權房"。

2、"小產權房"不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。

一個開發商開發一個住宅小區，交付使用後必須辦理一個房屋所有權證，這個證有的地方叫總照、大證、大照、大產權等等。

相對應的分戶叫做分照、小照、小戶產權。