珠江峰景為什麼便宜

小區位置在北京郊區，離主城較遠，07年老房子，各項設施陳舊，外來務工租房的較多，流動性大，存在安全因素，所以便宜。小區位於青塔西路58號院，2007年建成，開發商是北京東方恆嘉房地產開發有限公司，物業公司是北京康景物業管理有限公司，佔地面積120000 ㎡，建築面積330000 ㎡，房屋總數3600戶，容積率2.40，綠化率35%，物業服務費1.98元/㎡·月