首套房名額什麼意思

首套房名額指我國居民首次購買住房購房名額，擁有首套房名額即可享有按揭貸款利率優惠。

首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。

2014年9月30日，中國人民銀行釋出最新房貸政策，決定放鬆首套房認定，對擁有1套房並還清貸款後再購房家庭，執行首套房政策，並且首套房貸款利率最低為7折。

首套房名額指我國居民首次購買住房購房名額，擁有首套房名額即可享有按揭貸款利率優惠。貸款政策裡對住房套數認定有兩種情況，一種是認房不認貸，另一種認房又認貸。認房不認貸是購房者名下在當地沒有房，且名下無正在償還的房貸。認房又認貸名下有房，但是沒有房貸記錄的情況。

首套房名額非常寶貴，不建議將借名額給別人買房，否則風險很高，且他人佔用自己的首套房名額後，被借名人自己買房時，其支付比例和銀行貸款的利率都要增加。