轉讓房產可以買賣嗎
轉讓房產只要你取得了房屋所有權證和土地使用權證後,到了可售年限就可以賣了。就有了房產合法交易權。當然,如果是因其他原因,如因債務,使用,或他原因,暫時性轉讓。沒去房產管理部門完稅,辦證等手續。一句話沒房產證的房產是不能賣的。
可以。房地產轉讓方式主要有:
1、房地產買賣:轉讓人將房地產移轉給受讓人所有,受讓人取得房地產產權並支付相應價款。這種行為貫徹平等、自願、等價有償的原則。必須注意,城市房地產買賣中的地產只能轉移使用權,所有權仍屬於國家。
2、房地產贈予:城市公有房屋的所有權屬於國家,使用單位或者個人不得進行贈與土地使用權的贈與也不涉及土地所有權問題。
3、其他合法方式:
①以房地產作價入股、與他人成立企業法人,房地產權屬發生變更的
②一方提供土地使用權,另一方或者多方提供資金,合資、合作開發經營房地產,而使房地產權屬發生變更的
③因企業被收購、兼併或合併,房地產權屬隨之轉移的
④以房地產抵債的
⑤法律、法規規定的其他情形。
-
春季毛衣編織教程
1、準備好毛線和毛線針,首先起針就起22針來做個編織示範。2、起針22針後開始織上下針的衣領。織到自己喜歡滿意的高度。然後開始織下針,同時分針,準備加針。以第4、8、15、19針為中心針,隔一圈織到以上4箇中心針的左右各加一針。同時在正面織下針,反面織上針。3、織...
-
學校護學崗為什麼非要家長參加
不是的,不是非要家長參加的。有些學校,由於地理位置等關係,為了保證孩子放學後的安全,設立了護學崗,讓孩子安全,有秩序的離開學校。但是由於個別學校,學生較多,而能參與護學崗的老師又比較少,於是就邀請了部分家長參與護學崗,這也是不得已而為之!...
-
炒泡椒兔做法
主料:兔肉1000g輔料:泡紅椒適量,蒜適量,蔥適量,食鹽適量,花椒適量,白砂糖少許做法步驟:1、油燒熱至七成熟,放入花椒和糖,煸香,倒入姜和蒜爆香。2、倒入大量的泡椒,一定要大量的,不要吝嗇,川菜的一大特點就是輔料遠比主料多!3、用大火使勁的翻炒,一定要炒出泡椒的香味。一定...
-
37度室外溫度什麼概念
室外溫度37度算是一個較熱的天氣,指的就是37度的高溫,其實在我們眼裡其實算是比較高的了。如果呆在戶外我們會流汗。...