買房子有五證就一定是大產權嗎

是的，指的是哪五證

《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。

買房一定要認清有這5個證件。特別是我們在購買新樓盤的時候，有的開發商為了早點把房子賣出去，明明沒有預售許可證，他弄了一個假的公司牌，讓別人去買他的房子。在這裡尤其要提醒大家，在購買新樓盤的時候，一定要注意預售許可證到底是不是真的，到底這個開發商有沒有拿到預售許可證

二，沒有五證的小產權房，為什麼不建議買

有關注我們的朋友都知道，我一直不太建議大家去購買5證不齊全的小產權房。倒不是說小產權房沒有居住的功能。

其實小產權房它是早期的一些分配型別的房子。拿重慶的小產權房來說，他很多的房子也是在一些比較好的地段，但是由於年代久遠，銀行對他的貸款是有限制的，還有一個就是早年間的小產權房，它的質量是沒有目前市面上的一些大開發商修的房子那麼好。