如何撤銷房產贈與給未成年子女

房屋贈與給未成年孩子後，一般不可以撤回贈與。

若將房屋贈與給未成年孩子，已經簽訂房屋贈與合同並公證，或已經辦理了房屋過戶手續的，贈與人就不可以反悔，撤回贈與，否則就需要承擔相應的法律責任。

滿足條件的，可以撤回贈與。

將房屋贈與給未成年孩子，並非絕對不能撤回贈與的，在滿足一定條件時，依然可以撤回贈與，收回贈與房屋。

1、贈與合同(贈與)在財產權利發生轉移前，是可以撤回的。即如果贈與的房屋未過戶的，贈與人一般都可以撤回贈與。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不可以撤回贈與人不交付房屋的，受贈人可以至法院訴訟要求交付。

2、若房屋贈與合同進行了公證，但未過戶的，在贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務，即贈與人無需再贈與房屋，實質撤回贈與。

3、如果房屋已經過戶，若受贈人存在以下情形的，贈與人可以撤回贈與:

(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。如因未成年孩子故意或過失導致贈與人嚴重受傷的，贈與人可以撤回贈與，收回房屋。

(2)對贈與人有扶養義務而不履行。

(3)不履行贈與合同約定的義務。如房屋贈與合同是附條件合同的，未成年孩子未按合同履行約定的，贈與人可以撤回贈與。

4、如果因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤回贈與。