欽州安置地皮可以買賣嗎
心理2.64W
安置地皮不可以買賣,因為土地交易必須是在國土局有備案的地塊,安置地皮其實就跟農村裡審批一塊地,自己蓋房子一樣,故這個地塊是不能交易的。地皮買賣指的是土地使用權的買賣,而安置地皮只有使用權,沒有交易權。蓋好房子後也只是能辦房產所有權證,而不是辦理房產證,安置房買賣除受法律、法規的規範之外,還受到當地政府相關的地方政策的約束,購買時存在法律風險的,建議謹慎處理,另外,安置房沒產證是無法辦理公證的。因為沒有房產證,公證處不會公證。但是安置房雖然沒有房產證,卻可以買賣。要想排除風險,就要訂立一個合法有效的書面合同,並得到房屋共有人的同意。
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