工程立項到施工流程
主要流程包括,單位調研、論證,形成立項報告→上報主管部門→下達批文→申請規劃建設地點→製作工程量清單→釋出招標公告→與中標方簽訂合同→辦理施工許可證→施工等
詳細流程如下。
1、專案立項申請報告書(原件一份),專案建議書或專案可行性研究報告(一份,建設用地的權屬檔案或建設專案用地預審意見書(一份)專案建設投資概算(一份)銀信部門出示的資金證明(原件一份)企業法人營業執照副本(影印件一份)。
2、首先要有發改委的立項、合法的土地手續,現在規劃和土地大多是聯合審查、共同出具規劃指標,在經過多輪的磋商與反覆後,在交納了土地出讓金後,前期工作就算告一段落,可以進入工程的設計了。
3、通常設計院在這個時候已經介入案設計完成後報規劃局審查,在基本滿足設計要求的前提下,可以批准通過,出具設計方案稽核通知書,此時,設計院可以做施工圖設計了。
4、施工圖完成後,才正式進入建設專案的審批階段。建設專案的審批主要是針對前期的手續(立項、土地、規劃)和設計成果進行稽核。
5、審施工圖技術審查這個就不用多說了,勘查、建築、結構、裝置、電氣各專業逐個來。專案審查結束後,你得到的成果是幾張合格證、備案書、繳費聯絡單。
⼀、⽴項審批
⼆、規劃設計
由市規劃局根據城市總體規劃和⽴項⽂件核發勘察設計紅線,提供規劃設計條件。
三、建設⼯程報建
要提供資料到建委辦理登記⼿續。
四、建設⼯程竣⼯驗收
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