物業賴著不走怎麼解決

經業主大會一致同意後，採用招標業主投票方式就可解決老物業走與不走的問題。票數高的中標，成為新的物業管理者。所以如此。

如果通過小區業主們的投訴更換新的物業，但是原來的物業就是不做移交工作賴著不走，對於這種情況，業主們可以通過正規的程式對其進行起訴，用法律維護小區業主們的合法權益。

物業賴著不走，需要通過業主委員會提前60天通知物業公司，解除委託合同關係，並可以通過向法院提起訴訟的方式要求物業離開。