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房屋噪音大怎麼起訴開發商

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房屋噪音大怎麼起訴開發商

不能起訴開發商。因為,業主和開發商是商品房買賣合同關係,如開發商未按期交房、辦證或房屋質量有問題,可以起訴開發商,但房屋噪音大與開發商交房質量沒有法律關係,不應起訴開發商。

業主應先行查明噪音來源,若是來自左鄰右舍,調解不成可按相鄰關係糾紛起訴鄰居若是來自樓外商場等單位,可向工商、環保等部門投訴,也可以受噪音侵害的左鄰右舍業主為共同原告直接提起侵權之訴,要求仃止噪音侵害,賠償共同原告損失。

首先可以投訴到區域管轄區範圍之內的生態環境局,可以先行信訪調處或調解,調解不成可以直接起訴到當地人民法院,按照舉證責任倒置,開發商必須承擔舉證責任,並承擔相應的民事責任即消除噪音汙染。

噪音大屬於質量問題,可以起訴開放商,要求其整改,並進行賠償。

依照《民用建築隔聲設計規範》的規定,在進行建築設計前,應對環境及建築物內外的噪聲源作詳細的調查與測定,並對佰建築物的防噪間距、朝向選擇及平面佈置等應作綜合考慮。在進行上述設計後仍不能達到室內安靜要求時,應採取建築構造上的防噪措施。