自建房住改商對房屋影響
首先不建議改動
1-影響自己的產權問題,也有可能引發和鄰居糾紛問題。住改商字面就是將居住房改成商用房,主要有兩種情況:一是在宅基地上直接將住房改成商業用房二是連宅基證都沒有,直接建造商業用房。
2-住房的產權和商品的房的產權是不一樣的,而且產權期限也有很大的區別。住宅的產權期限是70年,商品房的產權是40年。
3-配套的價格也不一樣。最簡單的水費,電費,煤氣(有的地方不通煤氣),地暖(有的地方不同暖氣)價格都要比住房的價格要高。
4-目前城鄉結合部沒有房產證或宅基地證就變成“住改商”的建築,如果經有關部門同意不需清拆、給予合法身份的,一般都要辦理為期一年的臨時場地使用證明,再進行相關備案、重新合法證件等,繁瑣程式全部走下來估計前前後後需要半年,過了半年又要重新開始弄一遍,除了費用問題外,最怕花的就是時間精力,這一問題也亟待解決。
5-住房產權現在能變成商品產權,但是你要想變回來,可就不可能了。
總之如果可以能不變最好不變。不然可沒有買後悔藥的!
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1、準備好磨刀石,先將粗糙的一面朝上2、然後放上溼抹布,將磨刀石沖水,放在溼抹布上面3、然後兩手夾住菜刀兩面,從左到右開始上下摩擦,然後將到對調後,,繼續按照上下摩擦方式摩擦1分鐘4、再將磨刀石細的一面,反過來朝上,按照上一步拿刀方法,進行摩擦5、將刀磨好了之後,用清...
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