保定小院過戶手續
1、三證齊全:即《房屋所有權證》《契證》《國有土地使用權證》這三證要是齊全,且土地性質為國有出讓土地。
2、交易過戶時房屋是沒有抵押的、且法院沒有查封過的。
3、房屋交易過戶時買賣雙方必須(包括房屋共有人)親自到場,對交易事項沒有任何異議,協商一致。
4、無法親自到場辦理需要委託辦理的,需要有經公證處公證的授權委託書。
二、過戶流程:
1、提交資料
2、資料稽核
3、簽訂合同
4、繳稅過戶
5、出房產證
三、賣方所需資料:
1、身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等)
2、配偶身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等)
3、婚姻證明(結婚證、單身證明、離婚證或離婚協議書
4、房屋產權證
5、出售已購公房、央產房、經濟適用房要提供原購房合同
6、其他證明檔案或資料。
四、買方所需資料:
1、身份證原件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等)
2、配偶身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等)
3、結婚證明(結婚證、單身證明、離婚證或離婚協議書)
4、購房合同
5、貸款銀行需要提供的收入證明或者其他證明資料。
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